بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث و پرداخت دیون متوفی چه دادخواستی باید ارایه داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
برای ارزیابی ملک متوفی چه دادخواستی باید داد. علت این است که با توجه به وکالت ۹ نفر از وراث به بنده سهم وراث را از محل فروش ملک به آنها میخواهم بدهم زیرا ۹ نفر از ۱۰ نفر حوصله ثبت اسناد رفتن و انتقال نیم دانگ یک دانگ به یکدیگر و خرید و فروش بدین صورت را ندارند و خواهان اخذ مبلغ سهم خود هستند راهنمایی بفرمائید برای این امر پس از اخذ گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث و پرداخت دیون متوفی چه دادخواستی باید ارایه داد. ممنون و متشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر میان وراث توافق وجود دارد، نیازی به دادخواست نیست و برای ارزیابی ملک می‌توانید از کارشناس رسمی یا درخواست تامین دلیل استفاده کنید؛ اما در صورت عدم همکاری حتی یک نفر از وراث، باید دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش ماترک ثبت شود.

مسیر قانونی شما کاملا وابسته به این است که آیا تمام وراث بدون استثنا بر سر قیمت و فروش توافق دارند یا پای اختلاف در میان است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه ارزیابی و فروش ملک موروثی

در صورتی که تمام وراث با یکدیگر توافق داشته باشند، نیازی به ثبت دادخواست در دادگاه نیست و می‌توانید برای قیمت‌گذاری ملک مستقیما به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنید یا از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل بدهید. اما چنانچه یکی از وراث همکاری نکند یا توافقی حاصل نشود، باید دادخواست تقسیم ترکه و تقاضای فروش ماترک در صورت عدم امکان افراز را مطرح کنید. در این دادخواست باید نام تمامی ورثه درج شده و مدارک هویتی، گواهی فوت، انحصار وراثت و مدارک مالیاتی ضمیمه گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
جواد قدرتی صدقیانی
جواد قدرتی صدقیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت و اخذ مدارک مربوط به مالیات می بایست تمامی مدارک(گواهی انحصار وراثت،گواهی فوت،اظهارنامه مالیاتی، شناسنامه و کارت ملی وراث) ضمیمه دادخواستی با عنوان تقسیم ترکه و فروش ماترک در صورت عدم قابلیت افراز مطرح کنید.
اگر هرکدام از ورثه همکاری جهت تقسیم و یا فروش نکردند نگران نباشید هر تعدادی که حاضر به همکاری باشند مدارک آن ها ضمیمه دادخواست می شود. فقط در دادخواست می بایست تمام ورثه طرف دعوا قرار بگیرند.
در خصوص سوال شما مبنی بر طلب از سهم الارث متوجه این موضوع نشدم که منظور شما متوفی بدهکاره و یا ورثه بدهکار؟
درصورتی که منظور متوفی بدهکار باشد دیون ایشان می بایست قبل از تقسیم و تحویل ماترک از اموال ایشان پرداخت شود و در صورتی که بعدا هر طلبکاری پیدا شد و دلیل محکمی بر مدیون بودن متوفی داشته باشد به میزان سهم الارث هرکدام از ورثه که ارث دریافت کرده باشند می تواند طلب خود را مطالبه کند

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

این موضوع نیازی به دادخواست نداشته و با توافق میتوانید قیمتی را تعیین کنید . اگر قصد ارائه مدرکی داشته باشید میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس را مطرح کرده و تقاضای گزارش کارشناسی را بکنید . همچنین امکان مراجعه مستقیم به یکی از کارشناسان رسمی دادگستری برای دریافت گزارش را خواهید داشت .

۲۷۴ وکیل متخصص گواهی انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال