بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پسرشون اومد و به نام پدرشون ثبت کردن اما شماره ملی ثبت نشده، آیا خلاف قانون هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت وکلای محترم ون وروزتان مبارک
عاجزانه کمک میخام ازتون ما هشت ماه پیش یه مغازه را اجاره کردیم. و بعلت پا خور نبودن مغازه و کسادی بازار پشیمان شدیم مغازه رو بگیریم و یکماه پیش به صاحب مغازه گفتیم میخایم تخلیه کنیم اما صاحب مغازه گفتن تو قولنامه چون شرط کردیم قبل یک سالگی اگه بخایم دربیایم باید کرایه یکسال و پرداخت کنید پس تخلیه کنین اما چیزی دستتون نمیمونه و صاحب مغازه خودشون نبودن موقع قولنامه پسرشون اومدن و به نام پدرشون ثبت کردن اما شماره ملی ثبت نشده ایا خلاف قانون هست ایا چیزی به ما تعلق میگیره میتونیم بریم روشون شکایت کنیم که حقمونو بگیریم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پسر به نمایندگی یا وکالت از پدر قرارداد را امضا کرده باشد، قرارداد و شروط آن معتبر است و فقط خود پدر می‌تواند به اختیارات پسرش اعتراض کند، نه شما.

با این حال وضعیت پرونده شما به نحوه امضا و متن دقیق شروطی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد اجاره با امضای فرزند مالک

نوشتن قرارداد توسط پسر به نام پدر و ثبت نشدن کدملی موجب بی‌اعتباری خودبه‌خودی قرارداد نمی‌شود. ایراد گرفتن از داشتن یا نداشتن وکالت پسر تنها در صلاحیت خود پدر است و مستأجر نمی‌تواند به این بهانه قرارداد را باطل بداند. بنابراین اگر در قرارداد تعهد داده‌اید که در صورت تخلیه زودتر از موعد کل اجاره یک سال را بپردازید، این شرط پابرجاست و نمی‌توانید صرفاً با طرح شکایت از پرداخت آن فرار کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در مورد اینکه پسر موجر وکالت داشته یا نداشته و می توانسته اجاره نامه بنویسد یا ننویسد فقط خود پدرش می تواند مدعی باشد و شما از این جهت نمی توانید ایراد بگیرید و لذا قرارداد بین شما و موجر معتبر است و چنانچه تعهد نموده باشید که چنانچه خواستید محل را قبل از موعد تخلیه کنید باید کل کرایه یک سال را بپردازید این شرط معتبر و قابل اجرا است.

حسین شکری
حسین شکری
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر، اگر پسر به نمایندگی از پدرشون خانه را به شما اجاره داده باشن در این صورت کار خاصی نمیشه انجام داد.

۲۰۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید