موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدربزرگم می تونه زمین رو به کسی دیگه ای هم بده یا نه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
بنده یه زمینی پدربزرگم به من و برادرم به صورت مشاعی داده و قولنامه کرده و خودش انگشت زده دهیاری روستا هم مهر زده و شورا های روستا.داخل قولنامه گفته که من زمین رو فروختم و به حقم رسیدم اما تا زمانی که زنده هستم داخل حیاط زندگی می کنم تا زمانی که دار فانی را وداع گویم .اما داخل قولنامه مبلغ رو مشخص نکرده
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
قرارداد منعقدشده در قالب صلح عمری معتبر شناخته میشود و با انتقال مالکیت به شما، پدربزرگتان فقط تا پایان عمر حق انتفاع و سکونت دارد و نمیتواند ملک را به شخص دیگری انتقال دهد.
با وجود اعتبار کلی این قرارداد، عادی بودن سند و جزئیات شروط نوشتهشده در قولنامه میتواند در اثبات مالکیت اثرگذار باشد.
الهام دامغانی ثانیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم امکان فروش مجدد زمین صلحشده
طبق نظر وکلا، قرارداد مذکور در قالب صلح عمری واقع شده و دارای اعتبار است. بر این اساس، مالکیت زمین به شما و برادرتان منتقل شده و پدربزرگ صرفاً حق سکونت و استفاده از ملک را تا زمان حیات برای خود نگه داشته است. به دلیل سلب مالکیت، ایشان حق فروش یا انتقال دوباره زمین به فرد دیگری را ندارد. البته باید توجه داشت که این مدرک یک سند عادی محسوب میشود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۵ سال پیش
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
این موضوع مصداق صلح عمری بوده بنحوی ک مالکیت ب شما انتقال یافته و پدربزرگ حق انتفاع از آن را تا زمان عمر خود دارد،بدیهیست ک با انتقال مالکیت ملک ب شما امکان انتقال مجدد آن ب غیر توسط پدربزرگ بدون رضایت و اذن شما وجود ندارد
موضوع در قالب صلح عمری بوده و دارای اعتبار است . همچنین پدر بزرگ امکان فروش و انتقال ملک به دیگری راندارد .
توحید میدانی
۵ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۹·۷۳۸ مشاوره موفق
با سلام خدمت شما بزرگوار
مالکیت در اصل به شما منتقل شده است اما حق انتفاع را به صورت عمری برای خودشان(پدربزگتان) نگه داشته است به عبارتی در قالب بحث عمری بوده و دارای اعتبار نیز می باشد.
باسلام خیر ایشان نمیتوانند ملک مذکور را به فرد دیگری بفروشند یامننتقل نمایند و مالکیت به شما منتقل گردیده و تنها ایشان حق انتفاع از آن را تا زمان عمر خود دارند.
با درود..
در اینخصوص مالکیت در قالب صلح عمری صحیح و معتبر بوده و دارای اعتبار قانونی می باشد. بطوریکه با انتـقال مالکیت ملک بشما، امکان انتـقال مجدد آن بغیـر توسط پدربزرگتان، دیگــر متصور نمی باشد..
با این اوصافی که شما بیان کردید مالکیت ملک مذکور به شما منتقل شده و صرفا حق انتفاع را به صورت عمری برای خودشان محفوظ نگاه داشته است که در این خصوص برای ایشان امکان رجوع وجود ندارد
با سلام
با توجه به مطالبی که عنوان نمودید صلح عمری محقق شده است
آناهیتا احمدی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۸۳۶ مشاوره موفق
با سلام
نوشته فوق در غالب صلح عمری بوده و مالکیت به شما منتقل شده ولیکن تا زمان حیات پدربزرگتان حق استفاده دارند و نمی توانند به شخص دیگری انتقال دهند.
با سلام
پدربزرگ شما ملک را به شما واگذار کرده است و مالکیت ملک با شماست و ایشان نمیتوانند به دیگری واگذار کنند. اما برای خودش حق انتفاع یا حق بهره برداری قرارداده است که به این نوع صلح عمری میگویند یعنی تا زمان حیات پدربزرگتان .ایشان حق بهرهبرداری دارند .
