لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مجتمع ۳ واحده است دو واحد ش مال اینجانب است می توانم پارکینگ تیغه بکشم و تفکیک کنم منزل قبلا ویلایی بوده دو واحد بالا و یک واحد همکف و حیاط که پارکینگ است مشاع است دو واحد بالا مال اینجانب است.
فقط با رضایت همه مالکین میتوانید در مشاعات تصرف مادی کنید.بدیهی است پس از رضایت مالکین رعایت قوانین و مقررات شهرسازی نیز الزامی است.
چنین امری با توافق و رضایت سایرین میسر است
خیر شما حق استفاده اختصاصی از فضای مشاعات را نخواهید داشت و در این خصوص باید رضایت مالکین دیگر اخذ شود
با سلام
هرگونه تغییر در قسمت های اختصاصی ساختمان که در مرئی و منظر دیگران نیز می باشد باید با رضایت اکثریت مالکین باشد .
با عرض ادب و احترام
خیر شما نمی توانید تیغه با مصالح ساختمانی نمایید اما می توانید از چوب و فوم و.... جهت پارتیشن بندی بگونه ای که ارتفاع آن به سقف نرسد استفاده نمایید در اصطلاح مهندسی سازه موقت باشد .
توضیح : سازه موقت در این موضوع بدین معنی است که مصالح مورد استفاده بگونه ای نباشد حکم اتاق را بخود بگیرد .
وحداقل مساحت ۴.۵ در ۷ متر از لحاظ معماری پوشش دهد.
نکته: اگر پارکینگ مشاع شما در طبقه اول باشد حتما باید مهندس ناظر دارای پروانه اشتغال استحکام بنا طبقه اول را تایید کند تا در صورت داشتن معارض هیچ اجراییه دریافت نمایید. طبیعی است اضافه شدن بنا در طبقه اول و به بالا ، در میزان باربری سازه تاثیر دارد که مهندس طراح آنرا در نظر نگرفته است.
با نهایت امتنان و تشکر
دکتر حشمدار
با درود
اموال مشاع را یا باید به توافق تفکیک کرد یا به حکم قانون که سخن در این مورد فراوان است.
کوتاه سخن، درمورد مال خویش همه نوع تصرفی میتوانید بنمایید، مگر مضر به حقوق سایرین باشد که مجاز نمی باشید.
