بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پارکینگ صورتجلسه ای یا قولنامه ای اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام آیا آپارتمانی که کسری پارکینگ دارد و یک پارکینگ به لحاظ شهرداری کم دارد اگر پیمانکار و همسایه ها با روش صورتجلسه یا قولنامه یک مکان را به عنوان پارکینگ به یک واحد که کسری پارکینگ دارد بفروشند از لحاظ قانونی اعتبار دارد؟ و مثل پارکینگ داخل سند معتبر است .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خرید پارکینگ با صورتجلسه یا قولنامه تنها به عنوان یک توافق داخلی میان مالکان و ساکنان معتبر است و هرگز اعتبار و رسمیت پارکینگ سندی را ندارد.

این یک اصل کلی است اما اعتبار دقیق چنین توافقی به مواردی مثل رضایت تمام مالکان و عدم مخالفت با ضوابط شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار محدود توافق داخلی برای پارکینگ

خرید پارکینگ به صورت قولنامه‌ای یا صورتجلسه‌ای فقط به عنوان یک توافق داخلی بین شرکا و ساکنان ساختمان اعتبار دارد. این نوع پارکینگ به هیچ وجه در سند رسمی ملک ثبت نمی‌شود و اعتبار پارکینگ سندی را ندارد. همچنین اگر احداث آن خلاف مقررات شهرداری باشد، ممکن است در آینده با مشکلات قانونی مواجه شوید.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

در فرض سئوال این معامله در قالب توافق داخلی میان شرکا قابل استناد و معتبر است ولی امکان درج در سند وجود نخواهد داشت .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
بله در صورت توافق و داشتن صورتجلسه و یا قولنامه هر چند عادی ، دارای اعتبار خواهد بود

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله طبق ماده ۱۰ قانون مدنی و اصل آزادی قراردادی امکان توافق با سایر مالکین وجود دارد اما بهتر است متن تخصصی در این زمینه برای شما تنظیم شود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
چنین توافقی فقط بین سکنه قابل استناد است

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
توافق بین مالکین در این خصوص امکان پذیر است ولیکن درج در سند رسمی میسر نیست.

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

قطعا با پارکینگ دارای سند رسمی از نظر اعتبار تفاوت دارد و در صورتی که به صورت غیر مجاز ساخته شده است ایجاد مشکلات خواهد کرد

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر از لحاظ مقررات شهرداری تخلف نیست قرارداد و توافق معتبر است.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

در قالب توافق میان کلیه ساکنین معتبر می باشد .

۲۲۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید