بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وکیل پس از تفویض واگذاری میتواند مورد وکالت را با شخص غیر قولنامه تنظیم کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

باسلام!
آیا وکیل وکالت فروش ملکی پساز تفویض و واگذاری وکالت بشخص دیگر با قید براینکه بعد از این هیچ حق و حقوقی نسبت به مورد تفویض در سند فوق الذکر برای شخص x باقی نمی ماند! این عمل فضولی میشود!؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر وکیل هنگام تفویض وکالت حق خود را سلب کرده باشد، حق معامله مجدد ندارد و اقدامش فضولی است؛ اما اگر حق فروش باقی مانده یا سلب اختیار نشده باشد، معامله فضولی محسوب نمی‌شود.

این حکم کلی است و صحت معامله شما دقیقا به متن سند تفویض و چگونگی واگذاری اختیارات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر فروش ملک پس از تفویض وکالت

اگر وکیل در زمان تفویض اختیارات، حق و سمت خود را به طور کامل سلب و ساقط کرده باشد، دیگر اختیاری برای فروش ندارد و اقدام او معامله فضولی خواهد بود. اما اگر در وکالت‌نامه حق اقدام منفردا یا مجتمعا باقی مانده و سلب اختیار نشده باشد، فروش نافذ است و فضولی تلقی نمی‌شود. به همین دلیل تشخیص قطعی وضعیت معامله نیازمند مطالعه دقیق متن وکالت‌نامه و حدود اختیارات مندرج در آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

میثم ولی زاده
میثم ولی زاده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

اگر در متن وکالتنامه از خود سلب وکالت کرده باشد عمل فضولی هست اگر سلب نکرده باشه می تواند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

سلام اگر منظور شما آن است که فردی که وکالت در فروش داشته، پس از فروش و واگذاری، می‌تواند مجددا مال را به دیگری بفروشد، پاسخ منفی است، در عمل موضوع وکالت با همان واگذاری اول خاتمه یافته است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۰ مشاوره موفق

سئوالتان مبهم میباشد . طبیعی است در صورت داشتن اختیار فروش در وکالت نامه ، اقدام وکیل در فروش ملک نمیتواند فضولی تلقی شود .

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست عزیز جهت اظهارنظر دقیق، بایستی بدوا مفاد وکالتنامه بررسی گردد.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
در صورت تفویض وکالت به طور صریح و مکتوب ، با انجام مورد وکالت توسط وکیل بعد از استعفا یا تفویض کامل مورد وکالت ، معامله انجام شده توسط وکیل مستعفی فضولی و با تنفیذ مالک معتبر است !!

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه وکالت در فروش بوده باشد، معامله نافذ است و فضولی تلقی نمی شود.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص برای اظهار نظر در خصوص سـئوال نامفهوم شما، بایستی ابـتدا مفاد وکالتنامه و حدود اختیارات وکیل، باید ملاحظه و بررسی گردد..

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر به طور کل اختیارات را از خود سلب و به دیگری واگذار کرده است دیگر خودش نمی تواند اقدام به فروش کند.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

مفاد وکالتنامه باید روئیت شود سوال روشن نیست

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید مفاد وکالتنامه و دیگر مستندات مورد ارزیابی و مطالعه قرار گیرد

مریم عابدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۳۷ مشاوره موفق

سلام.قابل فهم نیست سوالتان .ولی اگر حق فروش را نداشته باشد عمل وکیل فضولی وسند ومعامله قابل ابطال خواهد بود.

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۹ مشاوره موفق

باسلام
بله معامله فضولی بوده و با تنفیذ مالک دارای اعتبار می گردد.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

درصورتیکه وکالت منفردا مجتمعا بوده باشد بیع فضولی نیست

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سللم.
سوالتون واضح و مشخص نیست.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سوال متاسفانه مبهم است .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
موضوع نیاز به بررسی دارد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
موضوع نیاز به بررسی دارد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،موضوع نیاز به بررسی دارد

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

عرض ادب ،موضوع نیاز به بررسی دارد

۶۱ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید