بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وکالت دادن و اون طرف نه پول به ما میده و نه وکالت رو باطل می‌کنه؛ الان ما چه راه حلی داریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
مادر من برای فروش خونه مون به یکی از اعضای فامیل وکالتی دادن(بلاعزل)، ولی ایشان بدون مشورت و پرسیدن از مادرم به یه مشتری که هنوز هیچ مبلغی به ما نداده وکالت دادن(بلاعزل)و اون طرف نه پول به ما میده و نه وکالت رو باطل می‌کنه! الان ما چه راه حلی داریم؟
درضمن این خونه رو ما تقریبا ۸ ماه پیش خریدیم و صاحب قبلی وکالت رو بنام مادرم زده بودن و هنوز کارای انتقال سند انجام نشده و سند هنوز بنام مالک قبلی هست.
میشه لطفا راهنمایی کنید.
باتشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اعتبار وکالت دوم وابسته به این است که در وکالت‌نامه‌های قبلی «حق توکیل به غیر» داده شده باشد یا خیر؛ در صورت نبود این حق، وکالت بعدی باطل و فاقد وجاهت است.

این حکم کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما دقیقا به متن و حدود اختیارات درج‌شده در وکالت‌نامه مادر و مالک قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال وکالت دوم در صورت نبود حق توکیل

صحت وکالت دوم کاملا به حدود اختیارات در وکالت‌نامه‌های قبلی وابسته است. ابتدا باید بررسی شود مالک قبلی به مادرتان و سپس مادرتان به وکیل اول حق توکیل به غیر داده‌اند یا خیر؛ اگر این حق داده نشده باشد، وکالت تفویض‌شده به مشتری باطل و فاقد وجاهت قانونی است. در صورتی که وکیل طبق اختیارات وکالت‌نامه عمل کرده و ملک را منتقل کرده باشد، وکالت صحیح است و مادرتان می‌تواند دادخواست مطالبه ثمن معامله را علیه وکیل خود مطرح کند. همچنین اگر موضوع صرفا وکالت کاری باشد، انجام معامله توسط خود موکل نیز می‌تواند موضوع وکالت را منتفی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
اگر صرفا وکالت داده شده با فروش موضوع وکالت توسط موکل ، موضوع وکالت بلاعزل منتفی است .
اگر در حدود اختیارات وکالتنامه وکالت بعدی اعطا و فروش صورت گرفته ، مول میتواند بابت ثمن معامله به طرفیت وکیل خود دادخواست دهد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۴۸ مشاوره موفق

درود بر شما، در این خصوص بدوا بایستی وکالتنامه صاحب سند به مادر شما بررسی شود، چنانچه حق توکیل به ایشان داده نشده باشد، وکالت داده شده توسط مادر شما باطل است، پس از آن همین شرایط برای وکالتنامه بعدی (وکیل به خریدار جدید) نیز جاری‌ست.

مصطفی زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

سلام باید مفاد وکالت مطالعه شود چنانچه در ان وکالتنامه وکیل حق توکیل داشته امکان تفویض وکالت وجود داشته است وگرنه امکان ان وجود نداشته و وکالتنامه صادر فاقد وجهات قانونی است

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

وکالت بلاعزل وکیل اول به وکیل دوم اگر مورد تایید موکل که مادر شماست نباشد باطل است

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

اگر وکالت بلاعزل نیست می توانید وکیل را عزل نمایید و یا اصالتا کاری که نیاز شما است مثل فروش خانه را انجام دهید .

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد که حدود اختیارات به چه صورت بوده
ممکن است وکالت دوم باطل گردد .

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بایستی مفاد وکالت را بررسی نماییم تا بتوانیم راه حل به شما ارائه کنیم

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
دادن وکالت بلاعزل وکیل اول به وکیل دوم اگر مورد تایید موکل که مادر شما باشد نباشد باطل است.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

اگر مادر شما حق توکیل نداده باشد وکالت دوم باطل می باشد

فاطمه خرم آبادی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
اگرمطابق اختیارات وکالتنامه به وکیل دوم وکالت بلاعزل داده شده وکالت صحیح است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بستگی دارد مفاد وکالتنامه مادرتان به وکیل اول چه بوده باشد.

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

اگرمادرشما دروکالت نامه حق توکیل به غیر نداده باشدباطل است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به متن وکالت منوط و مرتبط می باشد.

ندا السادات روناسی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی وکالت نامه می باشد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
جهت اظهار نظر متن وکالت باید مطالعه شود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

مفاد وکالت باید بررسی شود .

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بستکی‌به مفاد وکالتنامه دارد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بستکی‌به مفاد وکالتنامه دارد

سیدحمید حسینی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

سلام
بستکی‌به مفاد وکالتنامه دارد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بستگی به متن وکالت دارد.

۲۴۷ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال