بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وقت نظارت در دستور تخلیه فوری چه زمانی صادر می‌شود؟

پرسیده شده ۴ ساعت پیش ۴ پاسخ ثبت شده

مدت اجاره ملک دو هفته پیش به پایان رسیده و مستأجر با وجود ارسال اظهارنامه، ملک را تخلیه نکرده است. برای این موضوع دادخواست دستور تخلیه فوری ثبت شده و وقت نظارت برای بیست‌وسوم شهریور تعیین شده است. آیا در همان روز دستور تخلیه صادر می‌شود؟ به دلیل نیاز فوری به ملک، نگران تأخیر در روند هستم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره شرایط قانونی از جمله امضای دو شاهد و انقضای مدت را داشته باشد، معمولاً در همان وقت نظارت یا نهایتاً طی چند روز دستور تخلیه بدون نیاز به جلسه رسیدگی صادر می‌شود، مگر اینکه مستأجر ادعای تمدید یا واریزی داشته باشد یا ابتدا قرار تأمین صادر شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

صدور دستور تخلیه در وقت نظارت بدون جلسه

دستور تخلیه فوری نیازی به تشکیل جلسه رسیدگی ندارد و اگر قرارداد شرایط ماده ۲ یعنی مدت معین و امضای دو شاهد را داشته باشد، قاضی معمولاً در همان وقت نظارت یا نهایتاً ظرف چند روز دستور را صادر می‌کند. البته میان نظر وکلا اشاره شده که ممکن است پیش از صدور دستور، قرار تأمین صادر شود که کل فرآیند را حدود ۱ تا ۲ هفته زمان‌بر می‌کند. در صورتی که مستأجر مدرکی مبنی بر تمدید اجاره یا پرداخت ارائه دهد یا پرونده نقص مدرک داشته باشد، فرایند دستور فوری به حکم تخلیه تبدیل شده و زمان رسیدگی طولانی خواهد شد.

منابع: قانون روابط موجر و مستاجر، ماده ۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ ساعت پیش
حدیث محمودی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام اگر قرارداد اجاره شرایط قانونی یعنی داشتن دو شاهد و پایان مدت را داشته باشد قاضی در همان وقت نظارت دستور تخلیه را صادر میکند و نیازی به حضور در دادگاه نیست مگر اینکه مستاجر ادعای تمدید یا رسید پرداخت ارائه دهد که در آن صورت دستور تخلیه تبدیل به حکم تخلیه شده و روند طولانی میشود

حمیدرضا قاسمی ۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۲ مشاوره موفق

دستور تخلیه فوری در جلسه نظارت صادر نمی‌شود؛ ابتدا قرار تامین صادر و ابلاغ می‌شود، سپس دستور تخلیه اجرا خواهد شد. کل این فرآیند حدودا ۱ تا ۲ هفته زمان می‌برد.

هومن زمانی ۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۶ مشاوره موفق

بستگی به دستور قاضی دارد که دادخواست شما را صحیح تشخیص بدهد یا نه. اینکه آیا قراردار اجاره شرایط صدور دستور تخلیه را دارد حضوری پیگیر شوید

حسین علیمحمدی ۲ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

سلام وقت نظارت دلیل بر رسیدگی تا اون موعد نیست بلکه زودتر هم اماکن رسیدگی وجود داره لذا با پیگیری مستمر میتونید سریعتر دستور بگیرید

۱۳ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید