لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام ما دادخواست فسخ و تخلیه عین مستاجره دادیم والان وقت جلسه ابلاغ شده بعد از ۸ماه که مستاجر اجاره را پرداخت نکرده الان که وقت جلسه براش ابلاغ شده اگر مال اجاره را پرداخت کند آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد یا نه؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اساسا با عدم پرداخت اجاره بها از جانب مستاجر، در واقع تخلف مستاجر محرز گردیده و حقی که در قبال این تخلف برای موجر بوجود آمده ، پابرجا می باشد و اصـولا پرداخت پس از اثبات تخلف و خارج از موعد، حق فسخ موجر را از بین نبـرده و زایل نمی نماید..
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
معمولا دراجاره نامه قیدمی شود که اگرمستاجری بیش از ۳ماه اجاره بهارانپردازد،موجر حق فسخ ودرخواست تخلیه رامی تواند بنماید.
پس این حق برای شما خواهد بود.
پرداخت اجاره بها در هر حال دین و تعهدی بر گردن مستاجر است که باید انجام شود.اما پرداخت پس از تخلف و خارج از موعد، حق فسخ موجر را ازبین نمیبرد.
اجاره قراردادی لازم بین طرفین است و طرفین نمی توانند با تخلف طرف دیگر آن را فسخ کنند مگر این که چنین شرطی در قرارداد آمده باشد.
مشخص نکرده اید مال اجاره مسکونی است یا تجاری
اگر تجاری باشد و موضوع سرقفلی ، به محض پرداخت اجاره بها، امکان فسخ زایل می شود
اگر در متن یا مفاد اجاره نامه به این امر اشاره یا شرط شده باشد امکان فسخ مقدور خواهد بود
و ارادت
پرداخت اجاره بهای معوقه مانع از اجرای حق فسخ شما نیست و این حق را از بین نمی برد .
چون در این حالت تخلف مستاجر محرز شده موجر می تواند قرارداد اجاره را فسخ کند.
با توجه به تخلف مستاجر بله امکان فسخ قرارداد برای شما وجود دارد
با پرداخت اجاره،حق فسخ شما همچنان باقیست.
بادرودوسلام امکان فسخ می باشد.
باسلام مستاجرمکلف به تخلیه می باشد
با پرداخت اجاره بها حق فسخ از بین نمی رود
اصولا بله البته به متن قرارداد هم بستگی دارد.
به همچنان امکان فسخ وجود دارد.
برای فسخ معامله یا قرارداد باید حق فسخ به شما داده شده باشد و قبل از دادخواست اظهارنامه اعلام فسخ داده باشید و دادخواست تنفیذ فسخ بدهید
می توانید از حق فسخ استفاده کنید.
باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد .
حق فسخ شما ساقط نمیگردد
بله این امکان وجود دارد
بله امکان فسخ ممکن است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
