لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
ما یه خانه ویلایی داریم که به زوجی اجاره دادیم که قبل از تحویل مورد اجاره، چند تا درخت نهال در باغچه کاشتیم، اما مستاجر ما اصلا درخت هارو آبیاری نمیکنند و الان چنتا از اون نهال ها خشک شدند.
آیا ما میتونیم خسارت نهال هارو بگیریم و آیا مستاجر وظیفه داره که درخت هارو آبیاری کنه؟
با توجه به نوع منزل که ویلایی است نگهداری از درختان وظیفه مستاجر است
سلام
در این خصوص باید به مستاجر متذکر می شدید و آموزش لازم را می دادید در غیر این صورت مستاجر تکلیفی ندارد
سلام
با توجه به شرایط خانه به نظر مسئولیت عرفا بر عهده مستاجرین است مگر بر خلاف ان تصریح شده باشد
مستاجروظیفه ای ندارد که درخت هارا آبیاری کند . چون مورد اجاره درخت نبوده
سلام به نظر بنده مدت قرارداد و شرایط آن باید بررسی شود . چنان چه مدت قرارداد بسیار کوتاه مدت باشد مانند اجاره توسط مسافر ، در این صورت مستاجر وظیفه ای ندارد . اما اگر قرارداد عرفا دارای مدت طولانی باشد با توجه به این که مالک حق ورود به ملک را ندارد، این مستاجر است که باید به نحوی از درختان هم مراقبت نماید . مگر این که در قرارداد به نحو دیگری توافق شده باشد . مثلا اگر اجازه استفاده از میوه درخت داده شده باشد پس وظیفه نگهداری هم با مستاجر است .
سلام
اگر توافق بین دو طرف شکل بگیرد ب نتیجه دلخواه و مطلوب ختم میشود
اگر در روز اول شرط و یا در قرارداد امده باشد مستاجر باید ب قرارداد عمل می نمود
تا نهالی خشک نشود
سلام
ظاهرا این وظیفه را دارند؛ به هر حال درختان نیز جزء مورد اجاره می باشند و باید آن ها را به صورت متعارف حفظ کنند.
با سلام با توجه به اینکه عرفا این منزل با کل عرصه و اعیان به مستاجر اجاره داده شده و درخت جزئی از اعیان است و شخص دیگری در آن منزل حق تردد ندارد با توجه به نوع منزل که ویلایی است نگهداری از درختان وظیفه مستاجر است لذا ترک تعهد عرفی آنها موجب خسارت شده است ک بایستی جبران شود
اب دادن درخت حیاط برعهده مستاجر است مگر درختان به تعدادی باشند که نیاز به اجیر مستقل باشد
