وضعیت مالکیت برای املاک مبایعهنامهای بدون مبایعهنامههای ایادی ماقبل
سلام، اگر شخصی آپارتمانی را به صورت مبایعهنامه عادی خریداری کند اما مبایعهنامه ایادی قبلی را از فروشنده تحویل نگیرد، بر مالکیت او خدشه وارد است؟
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، اگر شخصی آپارتمانی را به صورت مبایعهنامه عادی خریداری کند اما مبایعهنامه ایادی قبلی را از فروشنده تحویل نگیرد، بر مالکیت او خدشه وارد است؟
سلام
خیر خدشه ای وارد نمی باشد
با سلام خیر خدشه وارد نیست ولی اگر لازم باشد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنید به آنها نیاز دارید.
با درود ، قانونا خدشه ای وارد نیست ،مگر اینکه فروشنده ملک به آخرین خریدار ،تخلفی نمایند و با مبایعهنامه دیگری بهمراه مبایعهنامه های ایادی قبلی ملک را به شخص دیگری بفروشند و خریدار واقعی را به دردسر بیاندازند. به هر حال آخرین خریدار واقعی و صحیح بهتر است بلافاصله طی اظهارنامه ای از فروشنده مبایعهنامه های ایادی قبلی را خواستار شوند تا مالکیت خویش را تثبیت نمایند
بهتر است حتما مبایعه نامه های ایادی قبلی باشد.
باسلام.بله امکان بروز مشکل زیاد است.پیشنهاد میگردد از طریق دفاتر اسناد هر چه زودتر انتقال سند صورت پذیرد
باسلام
خیر ایشان قانونا مالک هست ولی اگر اشکالی پیش بیاید، به مشکل ب خووهد خورد
با سلام بله مطمئنا به مشکل خواهد خورد
خیر، مالکیت ایشان به نام قرارداد خود و فروشنده محرز است
درود خیرمگر این که معارضی پیدا گردد
با سلام
بر مالکیت وی خدشه ای وارد نیست ولی چنانچه معارضی پیدا شود ایشان برای اثبات مالکیت نیازمند تعرفه ایادی ماقبل خود هستند.
درود.خدشه ای وارد نمی باشد تا زمانی که شخص معارض پیدا نشود.
سلام.خیر خدشه ای وارد نیست مگر اینکه معارضی پیدا گردد..
سلام در حالت عادی مشکلی ندارد ولی اگر مشکل دادگاهی مثل وجود معارض مطرح گردد برای طرح دعوی نیاز به اطلاع از مالکین قبلی نیز دارید
با سلام
شما قبل از انجام اقدام به سندملکی از صحت کد رهگیری معتبر معامله را بررسی کنید.موفق باشید.
باسلام منعی وجود ندارد و لیکن چه بسا بنحوی تلقی شود که ملک خریداری شده به جز شما قبلا به اشخاص دیگر فروخته شده و ملک معارض دارد.و نیازمند اثبات ایادی قبلی باشد.موفق باشید.
با سلام ،خدشه وارد نیست ولی اشکالی که ممکن است بوجود آید در زمانی است که بخواهید تسلسل ایادی را ثابت کنید آنگاه اثبات ادعا برای شما سخت خواهد شد .موفق باشید
با سلام
خیر خدشه ای وارد نیست و معتبر می باشد مگر اینکه معارضی پیدا شود.
برای طرح دادخواست باید فروشنده و تمام ایادی قبلی به عنوان خوانده قرار بگیرند.
باسلام، خیر تا زمانی که شخص معارض پیدا نشود مالکیت خریدار صحیح بوده و می تواند برای دریافت سند رسمی ملک علیه فروشنده و ایادی ما قبل دادخواست مطرح کند
سلام،خیر مالکیت ایشان پابرجاست.
با سلام خیر خدشه ای بر مالکیت وارد نیست ولی برای تنظیم سند رسمی اگر مالک رسمی همکاری نکند باید ایادی قبل نیز علاوه بر ایشان طرف دعوی قرار بگیرد