بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وجود خیار تدلیس در قرارداد مشارکت در ساخت برای مالک

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۲۱۲

با سلام، من ملکم را به صورت ۶دانگ در قالب قرارداد مشارکت در ساخت به عنوان آورنده به نام سازنده کردم و چک ضمانت به تاریخ سررسید قرارداد به ارزش ۳برابر ملک گرفتم، ایشان تا کنون ۹ماه است هیچگونه عملیاتی در ساخت انجام نداده و ملک را کاملا تخریب کرده و به تازگی متوجه شدم ملک به اندازه نصف ارزش آن در بازداشت دادگاه قرار گرفته تا یکی از اقوام ایشان بتواند از زندان آزاد شود، لذا تا زمان آزاد شدن سند امکان اخذ پروانه ساخت وجود ندارد، حال با توجه به قرارداد مشارکت فی مابین، آیا این کار مصداق خیار تدلیس می‌باشد یا خیر؟

مشاهدهٔ ۱۷ پاسخ وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

یه نکته‌ای رو به نظر من باید در نظر داشته باشید و اون اینکه به فرض شما اعمال فسخ بکنید قبل از فسخ شما ملکتون به عنوان ضمانت و وثیقه به دادگاه داده شده و ممکنه که فسخ اون ضمانت رو که در زمان مالکیت رسمی سازنده انجام شده بی‌اثر نکنه در ضمن ببینید که آیا اموال قابل دسترس از سازنده دارید که اگر بخواهیم قرار توقیف اموال رو چک بگیرید بتونید معادل مبلغ چک را توقیف کنید یا نه؟ مخلص کلام اینکه با دقت بیشتری بین فسخ و استفاده از چک تصمیم گیری کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
اجرای احکام کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت اتباع خارجی و مهاجرت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۹۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بادرود
با توجه به اینکه ملک به طور کامل تخریب شده و اکنون در وضعیت بازداشت قرار دارد، این موضوع می‌تواند نشان‌دهنده این باشد که سازنده نتوانسته به تعهدات خود در قرارداد عمل کند. اگر این وضعیت در زمان امضای قرارداد مفروض بوده و سازنده به شما اطلاعات درستی نداده باشد، ممکن است مصداق خیار تدلیس باشد.
باید بررسی گردد که در قرارداد مشارکت چه تعهداتی بر عهده سازنده بوده و اینکه آیا عدم اقدام به ساخت و تخریب ملک به معنای نقض قرارداد است یا خیر.

با توجه به توضیحات شما،اعمال خیار تدلیس مجری نمی‌باشد ،لیکن در صورت بررسی قرارداد مشارکت فی مابین،و عدم انجام تعهدات قراردادی از سوی سازنده ،میتوان نسبت به اعمال ضمانت اجراهای حقوقی و احقاق حق اقدام نمود.

اگر شما به عنوان آورنده ملک، اطلاعاتی درباره وضعیت ملک یا نیت سازنده در مورد ساخت و ساز دریافت نکرده‌اید، یا اینکه سازنده عمدا اطلاعاتی را پنهان کرده باشدمیتوانید ادعای خیار تدلیس کنید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

خیار تدلیس نیست ولی از جهت کیفری و حقوقی قابل طرح دعوی می باشد توصیه می شود از مشاوره وکلا استفاده نمایید

باسلام
حسب توضیحات موضوع مشمول خیار تدلیس نیست
علی ایحال قرارداد بایستی بررسی گردد

به نظر موضوع مشمول خیال مزبور نمی‌باشد

می بایست قرارداد فی مابین شما و سازنده به طور کامل برسی شود.وقت مشاوره گرفته و اسناد رو ارسال کنید واسه وکلای بنیاد وکلا

به نظر موضوع مشمول خیار تدلیس نمی باشد.

خیر موضوع مشمول خیار تدلیس نمی باشد.

عرض سلام و احترام ، خیار تدلیس نمی باشد.

خیر مصداق خیار تدلیس نمی باشد

عنوان ذکر شده خیار تدلیس نمیباشد

در باب ایفای تعهدات قراردادی قابلیت الزام ایشان متصور و بررسی این موضوع در محدوده خیار تدلیس متصور نمی باشد

در صورت وجود ضمانت اجرای قراردادی که در قرارداد مشارکت قید شده اقدام نمایید

مصداق خیار تدلیس نمی باشد

مصداق خیار تدلیس نمی باشد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید