بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

واگذاری ملک مشاع

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
پدراینجانب دارای ملکی می باشد که سه دانگ آن متعلق به خودشان وسه دانگ دیگر سهم الارث خودشان ،3برادر ویک خواهرایشان می باشد.باتوجه به اینکه این ملک واقع درطرح شهرداری می باشد یکی از وراث حاضر به امضا وواگذاری آن به شهرداری نمی باشد. خواهشمند است مارا در این مورد یاری فرمائید که چگونه می توانیم این ملک را واگذار نماییم.
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال ملک مشاع به شهرداری نیازمند رضایت تمام شرکا است و در صورت مخالفت یک نفر، باید از طریق اداره ثبت یا دادگاه دادخواست افراز و دستور فروش ملک مشاع را پیگیری کنید.

این شیوه اقدام یک مسیر کلی است و روند پرونده شما به امکان افراز ملک یا خرید سهم توسط ورثه مخالف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار واگذاری ملک مشاع در طرح شهرداری

واگذاری کل ملک مشاع به شهرداری بدون موافقت و امضای همه مالکین امکان‌پذیر نیست. اگر یکی از وراث حاضر به همکاری نباشد، سایر شرکا باید درخواست افراز را از طریق اداره ثبت یا دادخواست فروش مال مشاع را در دادگاه ثبت کنند. چنانچه ورثه معترض سهم سایرین را خریداری نکند و ملک غیرقابل افراز باشد، دادگاه دستور فروش ملک را صادر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

شما میتوانید از طریق ارائه دادخواست مبنی بر افراز و فروش ملک مشاع یا از طریق اداره ی ثبت اقدام نمایید.در صورتی که آن ورثه بتواند سهم باقی وراث و مالک را بپردازد که هیچ. ولی در صورت عدم پرداخت و خرید سهم وراث دیگر دادگاه دستور فروش ملک را صادر میکند.
موفق باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

میتوانید از طریق ارائه دادخواست مبنی بر افراز و فروش ملک مشاع یا از طریق اداره ی ثبت اقدام نمایید.در صورتی که آن ورثه بتواند سهم باقی وراث و مالک را بپردازد که هیچ. ولی در صورت عدم پرداخت و خرید سهم وراث دیگر دادگاه دستور فروش ملک را صادر میکند.

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

در ملک مشاع، واگذاری یا انتقال بدون رضایت همه مالکین ممکن نیست و امضای همه شرکا لازم است.
در صورت امتناع یکی از وراث، تنها راه قانونی، طرح دعوای افراز یا فروش ملک مشاع از طریق دادگاه است.

۳۱ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید