بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هیئت مدیره ورود به آپارتمان جهت نصب موتور کولر گازی ممانعت میکند و برای رسیدن به حق مان چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
اینجانب مالک یک باب مغازه جزء مجتمع تجاری و مسکونی می باشد برای استفاده از مشاعات از مجتمع هیئت مدیره مانع از استفاده مشاعات جهت نصب کولر گازی که از قبل جانمایی گردیده می نماید و محل نصب کولر گازی روی دیوار مغازه مشرف بر رمپ پارکینگ می باشد
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب موتور کولر در بخش‌های مشاع ساختمان نیازمند رضایت سایر مالکین یا توافق با هیئت‌مدیره است و ممانعت آن‌ها از نظر حقوقی موجه دانسته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالکین برای نصب کولر در مشاعات

با توجه به اینکه دیوار مورد نظر جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، هرگونه تصرف و استفاده اختصاصی نیازمند رضایت تمام مالکین یا جلب نظر هیئت‌مدیره است. هیئت‌مدیره به دلیل مشاع بودن محل می‌تواند مانع نصب شود و اقدام آن‌ها قانونی به شمار می‌رود. برای پیشبرد این موضوع بهتر است از طریق سازش و توافق با هیئت‌مدیره عمل کنید، هرچند توجه به عرف ساختمان و بررسی نظر کارشناسی درباره جانمایی قبلی نیز می‌تواند کمک‌کننده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه قصد دارید از مشاعات استفاده کنید باید رضایت همه ی مالکین را داشته باشید و لذا می بایست با هیات مدیره به توافق برسید .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۴ مشاوره موفق

درود بر شما، با عنایت به فرض سوال و مشاع بودن قسمت مربوطه، حق با هیات مدیره بوده و این امر مستلزم توافق با ایشان خواهد بود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

استفاده از مشاعات نیازمند اجازه کلیه مالکین است و هیات مدیره نیز موظف است جانب مصلحت وح حقوق آنها را نگه دارد.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید با هئیت مدیره سازش و به توافق باید برسید .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
باقر رحیمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

سلام بر شما . همانطور که فرمودید از قسمت مشاعات است نیاز به اجازه سایر مالکین دارد و بهتر است با هییت مدیره توافق کنید . موفق باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چون جز مشاعات است به درستی ممانعت می‌کند، کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

با ملاحظه نحوه استفاده سایر مالکین از مشاعات و عرف محل می توان اظهار نظر دقیق تری نمود هنرستان امام صادق

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
سعی کنید از نظر کارشناسی استفاده نمایید تا بتوانید به خود برسید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام مشاع های ساختمان ازطریق تراضی بقیه مالکین می باشد.

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
بهتر است از طریق سازش اقدام فرمایید نیازمند جلب رضایت هیات مدیره می باشد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
نیاز به رضایت تمام مالکین مشاعی دارید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید توافق کنید در این مورد

مصطفی زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

مشاعات است و باید مجوز بقیه مالکین را کسب کنید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
باید با هیات مدیره به توافق برسید.

مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

راهی جز توافق با هیات مدیره ندارید

۳۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید