بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

همسرم دادخواست صوری بودن معامله را داد و من و پدرم در جلسه رسیدگی محکوم شدیم به ابطال سند؛ چرا محکوم شدم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده تنها دارایی من یک ملک مشاع بود که سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام همسرم بود. در جریان رسیدگی به مهریه و قبل از صدور حکم بدوی اینجانب ۳ دانگ خودم را به نام پدرم انتقال دادم. حالا همسرم دادخواست صوری بودن معامله را داد و من و پدرم در جلسه رسیدگی محکوم شدیم به ابطال سند...... مگه قبل از صدور محکومیت قطعی مهریه بلامانع نیست این کار چرا محکوم شدم؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال مال پیش از محکومیت قطعی فقط مانع از وقوع جرم فرار از دین است، اما دادگاه به دلیل احراز صوری بودن معامله بر اساس ماده ۲۱۸ قانون مدنی می‌تواند سند را باطل کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تفاوت ابطال معامله صوری با جرم فرار از دین

شرط صدور حکم قطعی صرفاً برای تحقق جرم فرار از دین در دادگاه کیفری مطرح است و ارتباطی با دعوای حقوقی ابطال سند ندارد. در امور حقوقی طبق ماده ۲۱۸ قانون مدنی، چنانچه دادگاه احراز کند انتقال با انگیزه فرار از طلب همسر و به صورت صوری انجام شده، حکم به ابطال معامله می‌دهد. با این حال برخی قضات ماده مذکور را با رای وحدت رویه اخیر در تعارض می‌دانند و این امکان وجود دارد که با اعتراض و تجدیدنظرخواهی رای را نقض کنید.

منابع: ماده ۲۱۸ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۱ مشاوره موفق

موضوع صوری بودن معامله و درخواست ابطال سند مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی در مواردی است که انتقال دهنده نسبت به اقدام طلبکار برای وصول بدهی خود اطلاع حاصل کرده و این موضوع از سوی دادگاه احراز شود . موضوع انتقال اموال قبل از صدور رای قطعی مربوط به موضوع جرم فرار از دین بوده و ارتباطی با صوری بودن معامله ندارد .
البته توصیه میشود از فرصت اعتراض استفاده نمایید چرا که بعضی از قضات ماده ۲۱۸ قانون مدنی را در تعارض با رای وحدت رویه اخیر دانسته و به دلیل موخر بودن رای وحدت رویه به نوعی قائل به نسخ ماده مذکور در قانون مدنی می باشند .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

درخواست مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت باید اجرائیه بگیریت ارتباطی با زمین شما و همسرتان ندارد اما در خصوص سه دانگ زمین شما میتوانید به هر شخصی بفروشید مانع قانونی ندارد نسبت به حکم صادر اعتراض کنید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به مدارک و دفاعیات لازم دادگاه صوری بودن معامله را احراز کرده و صوری بودن معامله با جرم فرار از دین متفاوت است

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

مدارک و دفاعیات لازم دادگاه صوری بودن معامله را احراز کرده و صوری بودن معامله با جرم فرار از دین متفاوت است

۷۳ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال