هزینه های انجام شده در ملک قابل دریافت است؟

با سلام، بنده یک قطعه باغچه خریداری نمودم که هزینه هایی برای حفر چاه و استخر و تکمیل بنای آن و خرید تانکر آب و درب و پنجره و …. نموده ام. پس از مدتی شخصی با دستور دادستانی مراجعه کردند و دارای سند تک برگ بودند و من ایشان را نمیشناختم، متوجه گردیدم که ایشان شکایتی از اشخاصی مبنی بر تصرف عدوانی مطرح نموده اند و بنده بی اطلاع بوده ام و از شخصی که ملک را به بنده فروخته بود فروش مال غیر شکایت کردم و مدارک سلسله مراتب قولنامه دارم. بنده ملک را در همان وضعیت و کلی مصالح داخل ملک تحویل شخصی که سند داشت دادم و فروش مال غیر از طرف خودم شکایت کردم و دادسرا صاحب سند رو هم احضار کردن و ازشون مدارک گرفتن و حالا میخواستم ببینم بنده چطور میتونم هزینه هایی که در ملک کردم از شخصی که سند ارائه داده بگیرم؟ چون ایشون خودشون اظهار کردن که زمین خالی مال من است و حقی روی درختان و دیوار و استخر و بنا ندارم. تحت چه عنوانی و در چه مرجعی از ایشون درخواست کنم که هزینه هارو بده؟ ایا اصلا میشه گرفت یا خیر ؟؟ چون زمین خالی متری ۳ تومن هست بنده بنا و دیوار و استخر زدم الان شده متری حداقل ۵ میلیون و کلی هم لوازم داخل ملک دارم. کلا اجازه نمیدن نزدیک ملک برم حتی وسایلمو بردارم میگه برو قانونی بیا…!