هزینه هایی که طی این سالها برای خونه شده رو چطور باید دریافت کنیم؟

باسلام.. ۱۵ سال قبل ملکی رو به صورت رهن کامل از شخصی اجاره کردیم ولی ازون سال به بعد صاحبخانه به دلیل بدهی فراری میشه. ما برای تخلیه و باز پس گیری پول رهن خونه بارها دنبال ایشون گشتیم ولی هیچ اثری از ایشون نبود. حتی چندین طلبکار و بانکی که سند خونه بخاطر بدهی در گرو اونها بود بارها برای گرفتن خونه اقدام کردن که ما مجبور شدیم به پیشنهاد بانک، بخشی از بدهی ایشون به بانکو پرداخت کنیم. بعد از اون ما برای تعیین تکلیف به دادگاه مراجعه کردیم و نامه ای مبنی بر اینکه تا زمان پیدا شدن صاحبخانه، ملک در اختیار ما باشه دریافت کردیم. حالا بعد از گذشت ۱۵ سال مالک برگشته و با ادعای تصرف ملک از ما شکایت کرده در حالیکه ما تا قبل از اون هیچ اطلاع و نام و نشونی ازشون نداشتیم. ما بهشون گفتیم که با پرداخت هزینه هایی که برای خونه شده و پرداخت بدهی های ایشون به بانک، حاضر به پس دادن خونه هستیم اما ایشون زیر بار نمیرن و حتی هزینه های مربوط به شکایت رو هم از ما طلب میکنن. حتی مالک از ما طلب اجاره هم داره.. ممنون میشم راهنمایی کنید.