هزینه دادرسی مزایده دادگاه ۳۰% مبلغ ۲ میلیارد یعنی حدود ۶۵۰ میلیون تومان میباشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

اگر ملک ورثه ای از طریق مزایده به فروش برسد، اگر فرض کنیم قیمت مزایده ان ۲ میلیارد است، برنده مزایده باید نیم عشر یعنی ۵% ۲ میلیارد به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان را همانجا به دادگستری بدهد.
حال باید ۲ میلیارد را طی مدت دو ماه پرداخت نماید
یعنی دادگاه از برنده ۲ میلیارد + ۱۰۰ میلیون میگیرد و ۱۰۰میلیون (یعنی نیم عشر) و حدود ۶۵۰ میلیون (یعنی ۳۰% قیمت مزایده) را برای خودش برمیدارد و حدود ۱۳۵۰ میلیون تومان باقیمانده را به صاحب ملک میدهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکیل، در دستور فروش ملک مشاعی نیم‌عشر اجرایی تعلق نمی‌گیرد و محاسبات مطرح‌شده از سوی متقاضی صحیح نیست.

با این حال، هزینه‌های دقیق پرونده شما به نوع دادخواست و روند اجرای مزایده در شعبه مربوطه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق نیم‌عشر به دستور فروش ملک

بر خلاف تصور مطرح‌شده، در پرونده‌های دستور فروش ملک مشاعی نیم‌عشر اجرایی کسر نمی‌شود. دادگاه مبالغی تحت عنوان سی درصد یا نیم‌عشر را از بهای ملک کسر نمی‌کند. برنده مزایده صرفاً بهای پیشنهادی و قانونی را پرداخت می‌کند و وجوه حاصل میان مالکان تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دستور فروش نیم عشر را ندارد

داود افشاری بادجانی

داود افشاری بادجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سوال واضح و مشخص نیست و در قالب جمله خبری است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
پرسش خود را مجددا و با بیان توضیحات مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید