هزینه تعمیر لولههای مشترک شوفاژ ساختمان با کیست؟
با سلام و عرض ادب، بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول ساختمانی ۳طبقه که هر طبقه ۲واحد و یک واحد هم در زیر زمین دارد، هستم.
اخیرا به دلیل پوسیدگی لولههای عمومی در قسمت جنوبی ساختمان، نشت آب داره و برای تعویض لوله، مالکین واحدهای شمالی مدعی هستند که هزینه تعویض وتعمیر لولههای قسمت جنوبی باید توسط ۳واحد جنوبی پرداخت شود، آیا اصولا لولههای شوفاژ مربوط به یک موتورخانه برای همه مشاعی است یا تفکیکی؟ مثلا شمالی یا جنوبی؟ با تشکر.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
لولههای عمومی و تاسیسات شوفاژ متصل به موتورخانه جزو مشاعات ساختمان هستند و مشاعات تفکیک شمالی یا جنوبی ندارد. هزینه تعمیر این لولهها بر عهده تمام مالکین ساختمان است و بر اساس متراژ واحدها تقسیم میشود.
این یک قاعده کلی برای تاسیسات مشاعی است، اما نحوه دقیق تقسیم هزینهها میتواند به مساحت هر واحد وابسته باشد.
