موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.
در یک زمین بزرگ دو بلوک که یکی با ۱۵ واحد (واحد های بزرگتر) و یکی با ۲۰ واحد (واحد های کوچکتر) قرار دارد که یک موتورخانه برای هر دو بلوک در نظر گرفته شده است. درب ورودی آدم رو برای هر بلوک متفاوت است. دو درب پارکینگ هم وجود دارد که با توجه به تقسیم بندی از روز اول بصورت اختصاصی برای یک بلوک نیست و بعضی از ساکنان بلوک اول از درب اول و بعضی شون هم از اون یکی درب پارکینگ وارد میشوند. همین قضیه برای بلوک دوم هم هست.
تا الان هزینه ها نصف نصف بوده ولی الان همسایه های بلوک اول میگویند باید تقسیم بر کل تعداد واحدها شود
هزینه های گاز، آب و کلیه هزینه های مربوط به موتورخانه مثل تعمیر و نگه داری آیا باید بین کل ۳۵ واحد تقسیم شود یا تقسیم بر ۲ شود؟
ممنون
با سلام
بطور کلی باید گفت که : هزینه تعمیر ونگهداری تاسیسات در قسمتهای مشاع بطور مساوی وبرای قسمتهای اختصاصی بر اساس متراژ می باشد وبرای آب وگاز و...هم بر اساس متراژ.
برای تعیین سهم مالکان از راه قانونی باید به سراغ ماده ی ۴ قانون تملک آپارتمان ها رفت. در این ماده بیان شده است که حق شارژ باید با توجه به مساحت پرداخت شود
