لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام.حدود دو سال پیش یک آپارتمان به خواهر همسرم فروختیم حدودا ۲۰۰ میلیون تومان ولی انتقال سند انجام ندادیم.الان خواهرهمسرم این اپارتمان را به شخص دیگری فروخته ۸۰۰ میلیون تومان.میخواستم بدونم هزینه انتقال سند بر عهده کی هست؟همسرم یا خواهرش ؟اگر تقسیم میشه به چه صورت هست؟چون قیمت ملک خیلی تغییر کرده.
در صورتی که دو طرف معامله یعنی خریدار و فروشنده برای پرداخت هزینه تنظیم سند توافق کرده باشند طبق توافق آنها عمل میشود.
اما اگر در این زمینه توافق نشده باشد یا در این مورد اختلاف بین طرفین وجود داشته باشد در این صورت دفترخانه هزینه تنظیم سند را از فروشنده (یعنی موکل) مطالبه میکند.چون در سند وکالت، تنها امضای موکل اجباری است و امضا و حضور وکیل (یعنی خریدار) ضروری نیست.یعنی ممکن است حتی موکل (یعنی فروشنده) به تنهایی برای تنظیم سند وکالت به دفترخانه مراجعه کند و به امضای آن بپردازد
باتوجه فرص سوال مشخص هست که بابت هزینه انتقال سند توافقی بین خریدار و فروشنده انجام نشده لذا هزینه های مربوط به تنظیم سند قطعی شامل هزینه حق الثبت و حق التحریر می باشد و طبق قانون پرداخت هزینه حق الثبت بر عهده فروشنده می باشد و پرداخت هزینه حق التحریر نیز بر عهده خریدار و فروشنده بالمناصفه می باشد.
اما امروزه دفاتر بر حسب عرف،تمام هزینه های مربوط به تنظیم سند را بالمناصفه از طرفین دریافت می کنند..
باسلام
در قانون گفته بر عهده فروشنده است ولی اگه در قرارداد طور دیگری توافق شده باید بر وفق آن عمل بشه
با سلام ، اصولا بر عهده فروشنده است مگر توافق دیگری صورت گرفته باشد .
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴.۹ ۷۱۵مشاوره موفقدرود
در درجه اول توافقات طرفین ملاک است . اگر در این زمینه توافقی وجود ندارد بر عهده ی فروشنده میباشد .
کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ ۵۳۴مشاوره موفقبااحترام
سعی کنید توافقی حل شود و اگر نشود باید هر فروشنده نسبت به خود انتقال پرداخت نماید
در صورتی که توافقی نشده باشد بر عهده ی فروشنده می باشد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ ۱,۴۹۰مشاوره موفقبا درود براساس توافق است.
لیکن اگر توافق نباشد برعهده فروشنده است
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴.۹ ۱۵۲مشاوره موفقباسلام حق الثبت برعهده فروشنده وحق التحریر برعهده طرفین می باشد
باسلام
اصل بر عهده فروشنده است مگر اینکه به نحو دیگری توافق شده باشد
بادرودوسلام چنانچه تراضی نشود بافروشنده می باشد.
باسلام
بستگی به توافقات صورت گرفته دارد در صورت عدم توافق بر عهده ی فروشنده است .
درود
همان طور که قبلا عرض شد حق الثبت فروشنده حق التحریر برعهده طرفین
باسلام
هزینه انتقال سند برعهده فروشنده است مگراینکه توافق شده باشد.
با سلام
بر عهده فروشنده است مگر اینکه توافقی برخلاف آن شده باشد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ ۱۳۱مشاوره موفقسلام
بر عهده فروشنده است مگر اینکه خلاف آن توافق شده باشد
با احترام اگر بین طرفین توافقی نشده باشد به عهده فروشنده است
باسلام و احترام
چنانچه توافق نشده باشد بر عهده فروشنده می باشد.
سلام
توافقی است در قرارداد ذکر شده است.
با سلام
در صورت عدم توافق هزینه بر عهده فروشنده می باشد
اصل بر این است بعهده فروشنده است.
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴.۸ ۴۵۶مشاوره موفقاصولا بر عهده فروشنده است.
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۶ ۱۸۸مشاوره موفقبر عهده فروشنده می باشد...
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
اگر در این خصوص بین طرفین توافقی شکل نگرفته باشد حق ثبت را فروشنده میدهد حق تحریر سند را خریدار
درود
بر عهده فروشنده است.
موتور مزایده قابل پلاک زدن هست؟
۱۰۳ پاسخ · ۷ سال پیش
زن کارمند بعد از فوت حقوق دارد؟
۱۲۹ پاسخ · ۷ سال پیش
یک فرد برای چند نفر می تواند ضامن وام بانکی بشود؟
۷ پاسخ · ۶ سال پیش
دفاع در مقابل دعوای اعسار مطرح شده از سوی محکوم علیه چگونه است؟
۱۳۳ پاسخ · ۱۰ سال پیش
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاهترین زمان پاسخ میدهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاهترین زمان پاسخ میدهند.
