بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هر چقدر به ایشان میگم بیا منزل را تحویل بگیر و پول رهن را پس بده جواب نمی دهد، چه اقدام قانونی باید انجام دهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

خانمی هستم حدود ۴ ماه قبل طلاق گرفتم منزلی که متعلق به شوهرم بود را رهن کردم و قراردادی نوشتیم و تا پایان خرداد ماه منزل را تخلیه کردم از دیروز تا الان هر چقدر به ایشان میگم بیا منزل را تحویل بگیر و پول رهن را پس بده ،‌ جواب نمی دهد، چه اقدام قانونی باید انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا پیشنهاد کرده‌اند ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی، تحویل ملک و استرداد ودیعه را مطالبه کنید و در صورت عدم همکاری، دادخواست حقوقی بدهید یا کلید را به مراجع قانونی تحویل دهید.

این یک مسیر قانونی کلی است، اما نحوه تنظیم قرارداد و مرجع انعقاد آن می‌تواند مراحل تحویل کلید و مطالبه پول را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تحویل منزل و استرداد ودیعه رهن

در گام اول باید از طریق دفاتر خدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی برای موجر بفرستید و در آن خواستار تحویل گرفتن منزل و پس دادن پول رهن شوید. همچنین لازم است برای جلوگیری از ادعاهای بعدی، ملک را تخلیه کرده و در صورت امتناع ایشان، کلید را همراه با مفاصاحساب‌ها به مراجع قانونی یا محل تنظیم قرارداد تحویل داده و رسید بگیرید. در صورتی که موجر همچنان پاسخگو نباشد، می‌توانید با استناد به همان مدارک، دادخواست الزام به تحویل ملک و استرداد ودیعه را در مراجع قضایی ثبت نمایید.

قوانین موجر و مستاجر

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : برابر آخرین قوانین موجر و مستاجر که شما مشمول آن هستید باید به ترتیب ذیل عمل نمایید .
۱) در زمان انقضای مدت اجاره ملک را حتما باید تخلیه نمایید
۲) کلیدملک را همراه با مفاصا حساب آب و برق و گاز و... تحویل اجراییات سازمان ثبت اسناد واملاک محل ملک داده ورسید دریافت نمایید اگر از طریق دفتر خانه یا دفاتر املاک اجاره کردید کلید تحویل ایشان نیز میتوانید بدهید
۳) همزمان با تحویل کلید و رسید دریافتی از طریق اجرای ثبت یا دادگاه موجررا ملزم به تحویل ملک و تسویه حساب نماید
نکته مهم ) با دریافت مجوز از هر کدام از مراجع بند دو که کلید را تحویل میدهید میتوانید مجوز تصرف ملک و انتفاغ از |آن را اخذ کنید ( در ان حالت مشمول اجاره بها یا اجرت المثل نخواهید شد )
۴)در صورت عدم حضور موجر میتوانید با مجوز از مراجع مذکور طی یک سری مراحل قانونی با مجوز دادکاه ملک مورد نظر را اجاره داده و مبلغ خود را مسترد نمایید ...
لطایف کلام )از اقدامات موجر که موجب تضرر شما میگردد با رویه فوق جلوگیری نمایید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا با ارسال اظهارنامه ای ، ایشان را ملزم به تحویل گرفتن مورد اجاره و استرداد ودیعه به شما را تقاضا نمایید
اگر همکاری ننمودند از طریق تنظیم دادخواستی مبنی بر همین عنوان یاد شده اقامه دعوی علیه شخص نمایید .

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
اول اظهار نامه تنظیم کنید
دوم دادخواست
درخواست ارزیابی حقوقی بدید
https://www.bonyadvokala.com/assessment

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۰ مشاوره موفق

به عنوان اولین اقدام باید از طریق دفترخدمات قضایی اظهارنامه ای برای طرف مقابل ارسال نمایید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

با سلام
برای استرداد ودیعه میبایست اقدام به تنظیم اظهارنامه و دادخواست حقوقی کنید.

طیبه خزائی بهار ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

اظهارنامه را ارسال نمایید

۲۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال