هبه نامه بعد از فوت واهب قابلیت اجرایی دارد یا بعد از عقد هبه ؟

Question

پدرم یه زمین به داداشم هبه کرده ، حالا داداشم میتونه بره اون زمین رو بفروشه یا توش خونه بسازه ؟ یا این که باید صبر کنه تا بابام فوت بشه ؟

ندا السادات روناسی · Accepted Answer

با سلام
درهبه قبض عقد را کامل می کند لذا به محض  اینکه برادرتان مال را تصرف کند هبه کامل شده و ایشان مجاز به هر گونه تصرفی میباشد.

شهریار انالویی · Answer

سلام
اگر هبه صحیح واقع شده باشد،برادرتان مالک است.و نیازی به فوت پدرتون نیست.

فرشته قنبری · Answer

عقد هبه با قبض مال محقق می شود و اثرگذاری آن منوط به فوت واهب نیست 
بنابراین با تحقق قبض، برادر شما امکان تصرفات مالکانه دارد

مریم بشارت · Answer

با سلام
هبه صیحح بود برادرتان صاحب عین موهوبه است.

عباس باغبان زاده · Answer

سلام ~
به صرف قبض و اقباض مال موهوبه، برادرتان مالک محسوب شده و اختیار تمام اقدامات مالکانه را خواهد داشت.

اعلا قدیمی · Answer

سلام
اگر هبه صحیح واقع شده برادرتان مالک است

شادی علی پور · Answer

باسلام، در هبه برای اینکه شخص بتواند تصرفی انجام دهد نیاز به فوت کسی نیست

لیلا تاجیک · Answer

با درود
درهبه قبض و اقباض عقد را کامل می کند بنابراین همین که برادرتان مال را تصرف کند هبه کامل می شودو مجاز به هرتصرغی میباشد.

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام
بعد از قبض مال می تواند هر گونه تصرفی را انجام دهد.

نعیمه سادات موسوی · Answer

درهبه قبض و اقباض عقد را کامل می کند بنابراین همین که برادرتان مال را تصرف کند هبه کامل می شود

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،بعد از قبض مال می تواند هر گونه تصرفی را انجام دهد

افشین پورقلی · Answer

با انعقاد عقد هبه و قبض مال کسی مال به ایشان هبه شده می‌تواند هر تصرفی در آن بکند و نیازی به کار دیگر و انتظاری نیست 
پیروز و سربلند باشید

مینا امیری ثانی · Answer

باسلام
پس از قبض  مال  می تواند هز تصرفی انجام دهد

پریسا امینیان · Answer

با سلام شخص متهب پس از اخذ قبض مالک است و میتواند هر تصرفی که میخواهد در ملکش داشته باشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بله پس از هبه شخص متهب مالک مال موهوبه بوده و هر تصرفی که بخواهد می تواند انجام دهد .

ثارالله قادرنیا · Answer

باسلام هبه باقبض موهونه قابل انتفاع است

سیدنورالدین موسوی · Answer

باسلام. بعد از قبض می تونه هر تصرفی بخواهد در مال هبه شده بنماید.

سیدرسول زارع · Answer

بر اساس مقررات قانونی عقد هبه در صورتی به طور صحیح واقع می شود که متهب یا کسی که مال به او منتقل شده است ، عین موهوبه را قبض کند . قبض کردن یعنی اینکه مال را دریافت کند و به تصرف خودش درآورد . بر همین اساس ، عقد هبه در صورتی صحیح واقع شده است که مال به دست گیرنده برسد ؛ لذا در صورتی که مال به دست گیرنده نرسیده باشد ، هنوز عقد به طور تمام و کمال واقع نشده است و واهب یا کسی که مال را بخشیده است ، می تواند آن را پس بگیرد (رجوع از هبه).
رجوع از هبه یعنی اینکه مالی را که بخشیده است پس بگیرد . در واقع از آن جهت که عقد هبه یک عقد جایز است ، واهب یا هبه کننده می تواند با شرایطی ، در دادگاه دعوای رجوع از هبه مطرح کند.
در ماده ۸۰۳ قانون مدنی مواردی پیش بینی شده است که در صورت وجود آن ، واهب یا هبه کننده دیگر نمی تواند از هبه رجوع کند.
مواردی رو که فقط مرتبط با سوال هست ذکر میکنم
در صورتی که متهب ( گیرنده هبه ) پدر ، مادر یا اولاد واهب باشند نمی توان از هبه رجوع کرد.
در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده باشد و به دیگری تعلق گرفته باشد دیگر نمی توان هبه را پس گرفت .

سیدفرخ امام · Answer

باسلام. هبه ربطی به فوت ندارد واگر برادر شما زمین را دریافت وتصاحب کرده باشد ، مجاز به هرکاری خواهد بود.

طاهره جوکار · Answer

با سلام
چنانچه هبه نامه مشروط به زمان بعد از حیات نباشد می‌توانند.

احمدرضا کی پور · Answer

هبه ارتباطی به فوت ندارد. چنان چه هبه صحیح واقع شده ، قبض مال موهوبه توسط متهب انجام گرفته باشد، برادتان مالک است و هر تصرفی بخواهد می تواند انجام دهد .

قدمعلی زینلی · Answer

بله اگه هبه به برادرت تحویل شده هرگونه اقدامی میتونه انجام بده

رامین رضایی ابهری · Answer

برادر شما میتواند در آن بنا احداث کند مشکل خاصی ندارد.

محمد مهدی رضیان · Answer

هبه ارتباطی به فوت ندارد. چنان چه قبض صورت گرفته ، ایشان مالک است و هر تصرفی بخواهد می تواند انجام دهد

حسین عبدلی · Answer

تحقق هبه با قبض صورت میگیرد بله قابلیت اجرایی دارد

عبدالصمد محمدی مقدم · Answer

با سلام اگر در زمان حیات واهب هبه انجام و قبض و اقباض صورت گیرد تصرف و فروش آن توسط متهب بلامانع است.

محمد مافی · Answer

به حین قبض و تصرف ملک میتواند هر تصرفی انجام دهد اعم از فروش و یا ساخت و ...
ارتباطی به فوت واهب ندارد

سید روح اله معزی · Answer

سلام هبه ارتباطی به فوت ندارد. چنان چه قبض صورت گرفته ، برادتان مالک است و هر تصرفی بخواهد می تواند انجام دهد .

زهره کشاورزی · Answer

بله البته به شرطی که زمین رو قبض کرده باشند که در اینصورت عقد کامل میشود 
سپس امکان فروش یا هر تصرف دیگری را دارد

اکرم فرخ · Answer

بعله بعد از هبه شخص مالک مال محسوب خواهد شد . مگر در موارد خاصی بتوان از هبه رجوع کرد

موید باشید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

هبه نامه بعد از فوت واهب قابلیت اجرایی دارد یا بعد از عقد هبه ؟

۳۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا دستنوشته متوفی برای بخشش مال به همسر بدون شاهد اعتبار قانونی دارد؟

آیا هبه قابل بازگشت است؟

هبه به صورت شفاعی قابل اثبات است؟

آیا رجوع از هبه برای ملک موهوبه شده به فرزند میسر هست ؟

آیا هبه دستنویس قابلیت اجرایی دارد یا هبه با سند رسمی توضیح دهید؟

آیا می‌توانم هدایایی که در دوران نامزدی به دختری داده‌ام را پس بگیرم؟

انتقال مالکیت سند برای زمین هبه شده به چه شکلی انجام می شود؟

هبه نامه عادی تا چه حد معتبر است؟