بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نصب کولر گازی در دیوار واحد حیاط خلوت مجتمع ممکن است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

من ساکن طبقه سوم یک مجتمع ۵ طبقه هستم. آیا من می‌تونم کولر گازی رو روی دیوار واحد خودم در حیاط خلوت نصب کنم یا باید موافقت همه طبقات رو برای این کار داشته باشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب کولر در بخش اختصاصی نیازی به اجازه همسایگان ندارد، اما اگر دیوار حیاط‌خلوت جزو مشاعات ساختمان باشد، جلب رضایت سایر ساکنان ضروری است و نباید مزاحمت حرارتی ایجاد کند.

این حکم کلی است و وضعیت نصب به مشاعی یا اختصاصی بودن دقیق آن دیوار در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط نصب کولر گازی در دیوار حیاط‌خلوت

نصب کولر گازی روی دیوارهای اختصاصی نیازی به اخذ رضایت سایر طبقات ندارد، مشروط بر اینکه باد گرم آن موجب ضرر و مزاحمت برای دیگران نشود. با این حال، دیوارهای حیاط‌خلوت معمولاً جزو مشاعات ساختمان تلقی می‌شوند. در صورتی که محل نصب مشاعی باشد، هرگونه دخل و تصرف تنها با کسب موافقت همه مالکین مجاز خواهد بود.

منابع: قانون تملک آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
ژاله شبانپور
ژاله شبانپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با درود
طبق قانون تملک آپارتمانها جدا رهای فاصل بین قسمت هلی اختصاصی مشترک بین آن ها است مگر اینکه جز اسکلت ساختمان نباشد.لذا دخل و تصرف در مشاعات صرفا با رضایت ساکنین طبقات دیگر است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام دیوار حیات خلوت جزو مشاعات است لذا در صورت استفاده رضایت ساکنین باید وجود داشته باشد

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه حیات خلوت جزء مشاعات هست بله باید اجازه بگیرید البته در بعضی منازل حیات خلوت پانسیون طبقه همکف یا اول محسوب میشه در اونصورت اجازه طبقات مذکور را باید جلب نمایید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،اگر در قسمت اختصاصی خودتان باشد اشکالی ندارد اما اگر جزء‌ مشاعات محسوب شود اذن دیگر همسایگان لازم است.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مسعود لشینی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۸ مشاوره موفق

سلام. دیوار حیاط خلوت علی القاعده مشاع میباشد در صورت مشاع بودن حق نصب ندارید مگر بعد از اجازه سایر مالک یا مالکین دیوار مشاعی

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر قصد نصب کولر در قسمت مشاعات را داشته باشید باید رضایت همه مالکین وجود داشته باشد و اگر مربوط به قسمت اختصاصی خودتان باشد نیازی به کسب رضایت دیگران نیست.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام شمامیتوانیددرفضای اختصاصی خودهرگونه تصرفی راکه به همسایه خودضرری نمیزندراانجام دهید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اگر جزء مشاعات محسوب نشود و داخل در قسمت اختصاصی خودتان باشد مانعی ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

با سلام اگر در قسمت اختصاصی خودتان باشد نیازی به اجازه ندارد

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

اگر جز مشاعات نباشد و ملک اختصاصی شما محسوب گردد میتوانید اقدام نمایید.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود چنانچه جزئی از مشاعات ساختمان می‌باشد نیاز به اذن سایرین خواهد داشت

فاطمه اسپرهم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام اگر جز قسمت اختصاصی شماباشد مشکلی ندارد ولی مشاع است و نیاز به رضایت همه ساکنین

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

با توجه به خروجی باد گرم کولر گازی در صورتی که برای دیگران مزاحمتی نداشته باشد منعی ندارد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،حیاط خلوت جزو مشاعات است و نیاز به اذن همسایه ها می باشد.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام چنانچه حیات خلوت جز مشاعات ساختمان می‌باشد نیاز به اذن سایرین دارد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر جزء مشاعات باشد باید نسبت به اخذ اجازه اقدام کنید

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

با سلام معمولا حیاط خلوت جزو مشاعات است و نیاز به اذن همسایه ها می باشد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام چنانچه جزو مشاعات است باید با اجازه همه مالکین باشد

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

در صورتی که جز مشاعات باشد نیاز به اذن هست در غیر اینصورت خیر

عادل حزباوی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود برشما باتوجه به اینکه در دیوار اختصاصی شماست نیازی به اذن دیگر همسایگان ندارید ولی اگر جز مشاعات باشد چرا باید باهماهنگی انها باشد

سعید ظفربخش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
چنانچه از مشاعات باشد بایستی با اجازه همسایگان باشد، وگرنه در اختصاصی خود مانعی ندارد

حامد فصیحی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
محلی که قابل مشاهده است جزو مشاعات است، پس باید اجازه بگیرید

۲۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید