نصب تابلو روی دیوار مشاعی
با عرض سلام و ادب و احترام و تشکر بابت سایت بسیار خوبتون.ما در یک اپارتمان 3 واح زندگی میکنیم که یک واحد به صورت همکف میباشد و دو واحد دیگر طبقه میباشد. به اینصورت که در صورت مجلس تفکیکی و سند قید کلمه همکف برای واحد 1 و قید کلمه طبقه برای 2 واحد دیگر اورده شده اما متاسفانه مالک طبقه همکف دائما ملک خود را طبقه اول معرفی میکرد و هر نامه یا پستچی که می امد و با ما کار داشت زنگ طبقه همکف را میزد و مالک طبقه همکف اقدام به گرفتن نامه ها یا...میکرد و خود را طبقه اول محسوب میکرد ما هم یک تابلو متوسط به پنجره اشپزخانه که رو به حیاط و درب مشاعی است وصل کردیم و روی ان نوشتیم طبقه اول به این طورت که اصلا تابلو روی دیوار مشاعی نمیباشد و به پنجره خودمون وصل شده.حالا میخواهم ببینم این فرد یا سایر ساکنین میتونن شکایت کنن بگن این به دیوار مشاعی نصب شده؟
اکثر وکلا معتقدند چون تابلو به پنجره اختصاصی واحد وصل شده و روی دیوار مشاعی نیست، همسایگان حق قانونی برای شکایت ندارند؛ هرچند یک نظر نیز نما و پنجره رو به حیاط را مشاع دانسته است.
این وضعیت کلی است و سرنوشت هر اختلاف به محل دقیق نصب تابلو و نحوه تعریف مشاعات در ساختمان بستگی دارد.