بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نصب تابلو روی دیوار مشاعی

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و ادب و احترام و تشکر بابت سایت بسیار خوبتون.ما در یک اپارتمان 3 واح زندگی میکنیم که یک واحد به صورت همکف میباشد و دو واحد دیگر طبقه میباشد. به اینصورت که در صورت مجلس تفکیکی و سند قید کلمه همکف برای واحد 1 و قید کلمه طبقه برای 2 واحد دیگر اورده شده اما متاسفانه مالک طبقه همکف دائما ملک خود را طبقه اول معرفی میکرد و هر نامه یا پستچی که می امد و با ما کار داشت زنگ طبقه همکف را میزد و مالک طبقه همکف اقدام به گرفتن نامه ها یا...میکرد و خود را طبقه اول محسوب میکرد ما هم یک تابلو متوسط به پنجره اشپزخانه که رو به حیاط و درب مشاعی است وصل کردیم و روی ان نوشتیم طبقه اول به این طورت که اصلا تابلو روی دیوار مشاعی نمیباشد و به پنجره خودمون وصل شده.حالا میخواهم ببینم این فرد یا سایر ساکنین میتونن شکایت کنن بگن این به دیوار مشاعی نصب شده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند چون تابلو به پنجره اختصاصی واحد وصل شده و روی دیوار مشاعی نیست، همسایگان حق قانونی برای شکایت ندارند؛ هرچند یک نظر نیز نما و پنجره رو به حیاط را مشاع دانسته است.

این وضعیت کلی است و سرنوشت هر اختلاف به محل دقیق نصب تابلو و نحوه تعریف مشاعات در ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از نصب تابلو روی پنجره واحد

اگر تابلو دقیقاً به پنجره اختصاصی واحد شما نصب شده باشد و به دیوارهای مشاع آسیبی نزده باشد، اصولاً همسایگان حق قانونی برای اجبار به برداشتن آن را نخواهند داشت. در صورت طرح دعوا، شاکی باید اثبات کند که تابلو در بخش‌های مشاعی نصب شده یا موجب مزاحمت سایر مالکان گردیده است. با این حال، با توجه به اینکه برخی وکلا نمای بیرونی را مشاع تلقی می‌کنند، بررسی جزئیات نصب اهمیت دارد.

منابع: قانون تملک آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ ماه پیش
سعید وهاب زاده بلترک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام، اگر تابلو به پنجره اختصاصی واحد شما نصب شده و روی دیوار یا قسمت مشاعی نیست، اصولا ایراد قانونی ندارد. در صورت شکایت، باید ثابت کنند تابلو در مشاعات نصب شده یا برای دیگران مزاحمت ایجاد کرده است.

سها آگهی ۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

بله به علت اینکه جزء مشاعات ساختمان میباشد میتوانند با استفاده از قانون تملک آپارتمانها از شما شکایت کنند.

موفق باشید

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

چون تابلو به پنجره که جزو بخش‌های اختصاصی است متصل شده و نه دیوار مشاعی، همسایه حق قانونی برای شکایت و اجبار به برداشتن آن را نخواهد داشت.

بهاره درکایی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام‌چون تابلو به پنجره که جزو بخش‌های اختصاصی است متصل شده و نه دیوار مشاعی، همسایه حق قانونی برای شکایت و اجبار به برداشتن آن را نخواهد داشت

۲۱۲ وکیل متخصص دادسرا آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال