نحوه پرداخت عوارض و جرایم شهرداری ملکی که سازنده فوت شده
سلام، دو واحد از یک ساختمان را خیلی وقت قبل خریداری کردیم با قولنامه تهاتر (یک زمین در برابر دو واحد)، بعد از چندین سال همچنان سازنده عوارض و جرایم شهرداری را پرداخت نکرده و چندماه پیش هم فوت کرد، الان مالکین باهم پول گذاشتند و بخشی از عوارض و جرایم رو پرداخت کردند که بیشتر نشه چون عوارض هرسال بیشتر میشه تا بتونند سند بگیرند. سوال من این هست که با توجه به اینکه عوارض و جرایم وظیفه سازنده هست، من الان پول سهم خودم را واریز کنم به حساب یکی از مالکین که پیگیر این مساله هست یا واریز کنم به حساب ورثۀ سازنده؟ چون بنده پس از واریز قصد شکایت دارم،اگر به حساب شخصی که مالکین مشخص کردند واریز کنم، در آینده میتوانم شکایت کنم از ورثۀ سازنده که پول رو ازشون بگیرم یا باید حتما به حساب ورثه واریز بشه؟ به چه صورت واریز بشود میتوانم در آینده شکایت کنم و سهم خودت را طلب کنم؟
تشکر
واریز وجه به حساب ورثه سازنده ضرورتی ندارد و میتوانید با تنظیم صورتجلسه، سهم خود را به نماینده مالکین بپردازید. البته برخی وکلا تاکید دارند قبل از پرداخت حتما برای ورثه اظهارنامه بفرستید یا علیه ترکه اقدام کنید تا پرداخت شما بدون اذن تلقی نشود.
این مسیر کلی است و امکان مطالبه قطعی طلب، به وجود قرارداد معتبر و نحوه اثبات تعهد متوفی بستگی دارد.
