نحوه مطالبه هزینه های تفکیک و افراز زمین مشاع چگونه است؟

Question

سلام و درود
زمین مشاع با تعدادی مالک حاضر و تعدادی مالک مجهول الحال و معلوم که منتظر به ثمر رسیدن روند تفکیک و فرار از پرداخت هزینه های شهرداری و ثبت و ... هستند تا بعد از آن ادعای مالکیت نمایند .
زمین مشاع مجموعا ۳۰ قطعه و ۲۰ مالک دارد و ۸ مالک هزینه ها را عهده دار و مجبورند هزینه های جاری کل زمین مشاع را بپردازند و برخی مالکین معلوم الحال همکاری نمینمایند و از برخی خبری نیست 
چگونه میتوان بعد از تفکیک و افراز هنگام مراجعه و معرفی مالکین جدید حقوق و هزینه های پرداخت شده بجای ایشان را دریافت نمود .

مصطفی نادریان · Accepted Answer

در صورتی که زمینها قابلیت افراز داشته باشند و هدف از اقدامات همین است ، بعد از اتمام مراحل ، میتونید نسبت به طرح دعوی مطالبه هزینه و خسارات علیه مالکین اقدام کنید ، بدیهی ست که در صورت عدم دسترسی به اموال یا هر یک از مالکین، میشه همون زمین رو بابت خسارت و هزینه ها توقیف کرد ، اگه زمین‌ها قابل افراز نباشند که بعد از انجام مزایده و فروش ، هزینه ها کسر و به شما پرداخت خواهد شد و الباقی در صندوق دادگستری سپرده میشه

حسین امامی · Answer

در صورت قابل افراز بودن زمین مشاع و پس از افراز آن میتوانید از طریق مراجع قضایی ب نسبت سهم هرکدام از مالکین مجهول الحال ک بعدا مراجعه کرده اند مطالبه هزینه های پرداختی و خسارتهای ب وقوع پیوسته کنید و در صورت عدم تمکن مالی و....اموال ایشان جهت تامین مطالبات توقیف نمایید

محمدتقی صادقی · Answer

در خصوص موضوع مطروحه... بعد از اتمام عملیات تفکیک و سپری شدن مراحل اداری می توانید نسبت به طرح دادخواست مطالبه هزینه های جاری بطرفیت کلیه مالکین اقدام نمائید..
در صورت عدم مراجعه هریک از مالکین می توان نسبت به درخواست توقیف ملک هریک از مالکین در قبال محکومیت ناشی از خسارت و هزینه های درخواستی هم اقدام نمود..
موفق باشید..

رضا رستمی · Answer

می توانید بعد از اتمام تفکیک و کارهای اداری  از طریق دفاتر خدمات قضائی دادخواستی مبنی بر مطالبه ی هزینه و خسارت را به طرفیت کلیه ی مالکین ارائه دهید

سیدیوسف حسینی · Answer

با توجه به توضیحات ،شما اقدام به افراز کرده اید  که پس از مشخص شدن حصه شما سند مفروزی به شما داده میشود و سهم الباقی شرکا مشاع باقی می ماند .
ضمنا سایر شرکا حق اعتراض به عملیات افراز را نیز دارند.

ابراهیم صفری · Answer

با تنظیم دادخواستی مبنی بر مطالبه هزینه های پرداخت شده به طرفیت سایر شرکاء اقامه دعوی و از طریق مراجع قانونی اقدام نمایید .

فردین حسین نژاد · Answer

"با سلام"
پس از افراز و انجام مراحل اداری آن،میتوانید دعوی مطالبه خسارت را اقامه نمایید

پریسا عطاریان · Answer

بعد از اتمام مراحل اداری و ثبتی ، میتوانید نسبت به طرح دعوی مطالبه هزینه و خسارات علیه کلیه مالکین اقدام کنید

رامین رضایی ابهری · Answer

پس از انجام عملیات تفکیک و افراز زمین می توانید دادخواست مطالبه هزینه و خسارات مربوطه را علیه مالکین مطرح نمایید

قدمعلی زینلی · Answer

باسلم بهتر است هنگام مراجعه به شهرداری هر شخصی نسبت به قدرالسهم هزینه تفکیک را پرداخت نمایدنیازی به پرداخت قدرالسهم دیگر شرکا از سوی شمانیست واگر دیگران تراضی به انجام تفکیک ندارند بحث افراز مطرح میشودکه اگر ملک بصورت زمین وقابل افراز باشدنقشه تفکیکی تهیه وبا قرعه سهم هریک از شرکا مشخص وسند صادر ودر مراجعات بعدی هر شخصی سهم خودرا پرداخت می نماید

مصطفی زارعی شرق · Answer

میتوانید پس از طی مراحل و تشریفات اداری لازم در اداره ثبت، نسبت به مطالبه هزینه های خود از شرکاء موردنظر طرح دعوی حقوقی کنید.

امین نجم · Answer

پس از‌ پایان مراحل ثبتی و اداری موضوع ، می‌توانید جهت دریافت خسارات اقامه ی دعوا نمایید؛ موفق باشید.

آناهید رستمی · Answer

هزینه ها و خسارات به طرفیت کلیه مالکین ارایه میشود.

نحوه مطالبه هزینه های تفکیک و افراز زمین مشاع چگونه است؟

نحوه مطالبه هزینه‌های تفکیک از شرکای ممتنع

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

نحوه مطالبه هزینه های تفکیک و افراز زمین مشاع چگونه است؟

نحوه مطالبه هزینه‌های تفکیک از شرکای ممتنع

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟