موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و درود
زمین مشاع با تعدادی مالک حاضر و تعدادی مالک مجهول الحال و معلوم که منتظر به ثمر رسیدن روند تفکیک و فرار از پرداخت هزینه های شهرداری و ثبت و ... هستند تا بعد از آن ادعای مالکیت نمایند .
زمین مشاع مجموعا ۳۰ قطعه و ۲۰ مالک دارد و ۸ مالک هزینه ها را عهده دار و مجبورند هزینه های جاری کل زمین مشاع را بپردازند و برخی مالکین معلوم الحال همکاری نمینمایند و از برخی خبری نیست
چگونه میتوان بعد از تفکیک و افراز هنگام مراجعه و معرفی مالکین جدید حقوق و هزینه های پرداخت شده بجای ایشان را دریافت نمود .
با توجه به توضیحات ،شما اقدام به افراز کرده اید که پس از مشخص شدن حصه شما سند مفروزی به شما داده میشود و سهم الباقی شرکا مشاع باقی می ماند .
ضمنا سایر شرکا حق اعتراض به عملیات افراز را نیز دارند.
باسلم بهتر است هنگام مراجعه به شهرداری هر شخصی نسبت به قدرالسهم هزینه تفکیک را پرداخت نمایدنیازی به پرداخت قدرالسهم دیگر شرکا از سوی شمانیست واگر دیگران تراضی به انجام تفکیک ندارند بحث افراز مطرح میشودکه اگر ملک بصورت زمین وقابل افراز باشدنقشه تفکیکی تهیه وبا قرعه سهم هریک از شرکا مشخص وسند صادر ودر مراجعات بعدی هر شخصی سهم خودرا پرداخت می نماید
با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه... بعد از اتمام عملیات تفکیک و سپری شدن مراحل اداری می توانید نسبت به طرح دادخواست مطالبه هزینه های جاری بطرفیت کلیه مالکین اقدام نمائید..
در صورت عدم مراجعه هریک از مالکین می توان نسبت به درخواست توقیف ملک هریک از مالکین در قبال محکومیت ناشی از خسارت و هزینه های درخواستی هم اقدام نمود..
موفق باشید..
در صورت قابل افراز بودن زمین مشاع و پس از افراز آن میتوانید از طریق مراجع قضایی ب نسبت سهم هرکدام از مالکین مجهول الحال ک بعدا مراجعه کرده اند مطالبه هزینه های پرداختی و خسارتهای ب وقوع پیوسته کنید و در صورت عدم تمکن مالی و....اموال ایشان جهت تامین مطالبات توقیف نمایید
سلام ، در صورتی که زمینها قابلیت افراز داشته باشند و هدف از اقدامات همین است ، بعد از اتمام مراحل ، میتونید نسبت به طرح دعوی مطالبه هزینه و خسارات علیه مالکین اقدام کنید ، بدیهی ست که در صورت عدم دسترسی به اموال یا هر یک از مالکین، میشه همون زمین رو بابت خسارت و هزینه ها توقیف کرد ، اگه زمینها قابل افراز نباشند که بعد از انجام مزایده و فروش ، هزینه ها کسر و به شما پرداخت خواهد شد و الباقی در صندوق دادگستری سپرده میشه
