بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه مانع مصادره سند ملکی

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

باسلام.
پدر بنده از سال ۹۶ محجوره و مبتلا به فراموشی و دمانس هستش. دوستای قدیمش بردنش واسه یه کلاهبردار سند گذاشتن. الان طرف غیب شده و اجراییه اومده و مصادره و... حکم محجوریتش رو تازه گرفتیم از ۹۶ ثابت شده
پدرم سال ۱۴۰۰ سند گذاشته.
ایا میشه کاری کرد که جلو مصادره سند زمین رو بگیریم و آزاد کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه تاریخ شروع محجوریت پدر قبل از زمان تودیع وثیقه بوده، اعمال حقوقی ایشان باطل و غیرنافذ است و می‌توان با استناد به حکم حجر، ابطال تعهد و توقف عملیات اجرایی یا مزایده را از مرجع قضایی پیگیری کرد.

این امکان به وضعیت پرونده اجرایی و اقدام فوری برای ثبت دادخواست و درخواست دستور موقت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال وثیقه و توقف مصادره سند با حکم حجر

وثیقه‌گذاری سند یک عمل حقوقی است که نیاز به اهلیت دارد و اعمال حقوقی شخص پس از تاریخ محجوریت باطل است. با توجه به اثبات حجر از سال ۱۳۹۶ و تودیع سند در سال ۱۴۰۰، اقدام پدر فاقد نفوذ قانونی محسوب می‌شود. شما می‌توانید دادخواست ابطال تعهد یا عقد وثیقه را در مرجع قضایی مطرح کنید. همچنین همراه با دادخواست، تقاضای صدور دستور موقت برای توقف عملیات اجرایی و مزایده را ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام میبایست دادخواست بطلان عقدکفالتی راکه پدرشمادردادگستری منعقدنموده رامطرح نمود،ودستورموقت مبنی برتوقف مصادره ومزایده نیزهمراه دادخواست مطرح گردد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه حکم حجر ایشان از تاریخ سال ۹۶ صادر شده باشد امکان توقف اجرا و دفاع وجود دارد.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

به دلیل محجور بودن اعمال حقوقی ایشان باطل می باشد و می توانید قرارداد تضمین به وسیله سند را ابطال کرده و جلوی مصادره آنرا بگیرید.

سید احمد نبوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴۵ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.اگر مهلت اعتراض به دستور مصادره تمام نشده باشد امکان جلوگیری از عملیات اجرایی در دادگاهی که رای صادر شده است میباشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله در صورت اثبات حجر ایشان، می توان مانع اجرای مزایده شد.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درصورت اثبات حجر امکان ابطال اعمال حقوقی ایشان وجود دارد.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۲۰ مشاوره موفق

باسلام.
بله. ازتاریخ محجوریت، اعمال حقوقی فرد باطل است.

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
وثیقه گذاشتن سند ملک به نوعی عمل حقوقی بوده و نیاز به اهلیت دارد و با توجه به اینکه پدر شما در زمان وثیقه گذاشتن سند محجور بوده بنابراین وثیقه گذاشتن توسط ایشان نافذ نمی باشد و قابل پیگیری از مرجع قضایی مربوطه هست .

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۵ مشاوره موفق

باسلام بله می توانید در این خصوص اقدام کنید

علی اصغر نادری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام.
میتوانید با اثبات حجر جلوگیری نمایید

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
با اثبات حجر ایشان ، میتوانید جل.ی مزایده را بگیرید

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
درصورت اثبات حجر ایشان می‌توان مانع مصادره شد.

فرشته حسنوند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام
بله میتوانید با اثبات حجر مانع شوید

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است

۲۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید