بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه فروش ملک صلح عمری شده به فرزند توسط پدر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، من و پدرم یک خانه داریم که صلح عمری کرده پدرم برای من، حالا قراره این خونه رو بفروشیم. برای فروش خونه هر ۲ نفر ما
به عنوان فروشنده محسوب می‌شیم؟ باید هر دو نفرمون امضا کنیم برای فروش در املاکی به خریدار؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما به واسطهٔ صلح عمری مالکِ عین ملک هستید و می‌توانید آن را بفروشید، اما چون منافع ملک تا زمان حیات متعلق به پدر است، برخی وکلا حضور و امضای پدر را برای معامله یا تحویل ملک و تنفیذ آن لازم می‌دانند.

این شرایط کلی است و وضعیت انتقال سند یا توافقات شما بستگی به شروط دقیق متن صلح‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم امضای پدر در فروش ملک صلح عمری

با صلح عمری مالکیت عین به شما منتقل شده و به عنوان فروشنده اصلی شناخته می‌شوید. با این حال، منافع ملک تا زمان حیات در اختیار پدر است و تحویل ملک نیازمند اجازه اوست. برای جلوگیری از حق فسخ خریدار به دلیل بی‌اطلاعی از منافع پدر یا مشکلات تحویل، بهتر است مبایعه‌نامه به امضای هر دو نفر شما برسد یا پدر قرارداد را تنفیذ کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،در صلح عمری مالکیت شما بطور کامل بعد از فوت پدر مستقر می شود.مالکیت عین به متصالح انتقال داده می شود و مالکیت منافع متعلق به مصالح است و بعد از فوت به متصالح منتقل می شود و مالکیت تامش مستقر می گردد. لذا برای فروش قبل از فوت امضای هر دو لازم است.
هر دو لازم است.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه نحوه صلح را بیان ننموده اید اگر صلح عمری باشد ( نسبت به عمر پدرتان ) تا پدرتان در قید حیات هستند خود مالک و حق هرگونه دخل و تصرفی در ملک را خواهند داشت

الهام مشهدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

چون مالکیت به شما منتقل شده و شما میخواهید مالکیت را منتقل کنید لذا امضای شما کفایت میکند مضافا اینکه خریدار شما اگر از مالکیت پدرتان بر منافع ملک ناآگاه باشد میتواند معامله را بهم بزند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۰ مشاوره موفق

سلام

خیر ، صرفا شما مالک هستید و با امضا شما فروش صحیح است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
غلامرضا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۳ مشاوره موفق

سلام
شما مالک هستید و می توانید بفروشید اما تحویل ملک باید توسط و رضایت پدر باشد و اگر فروشنده به این مطلب جهل داشته باشد می تواند معمله فسخ بکند .

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۰۲ مشاوره موفق

سلام، هنگام فروش امضا هر دو نفر ذیل مبایعه نامه لازم است

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام فروشنده شما هستید و پدرتان از باب تنفیذ مبایعنامه را امضا میکنند

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر خانه را به طور کامل به شما صلح کرده باشد در حال حاضر مالک محسوب می شوید و می توانید به عنوان فروشنده اقدام به معامله نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
شما مالک ملک هستید و می توانید نسبت به فروش آن اقدام نمایید.

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۳۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
شما مالکین و میتونید بفروشید

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام می‌بایست امضای هر دو نفر باشدمالک و مالک منافع

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درحال حاضر مالک شما هستید و به امضای پدر نیازی نیست.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۲ مشاوره موفق

با سلام خیر فقط شما به عنوان مالک فروشنده هستید.

حسن کیان
حسن کیان
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و وقت بخیر،میتوانید قرارداد صلح را ابتدا بین خودتان اقاله کنید و بر هم بزنید و بعد از آن پدرتان به تنهایی ملک را با خریدار معامله کرده و قرارداد رابه تنهایی امضاء کند.موفق باشید

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام هم وطن گرامی
امضای هردو الزامیست

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
امضای شما کافی است

۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید