بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه شکایت بابت عدم انتقال سند ملک خریداری‌شده

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

بنده از سال ۹۷ یک واحد آپارتمان به‌صورت قولنامه خریداری کردم ولی متاسفانه فروشنده در قبال سند بهانه‌های مختلفی اعلام می‌کند. لطفا راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال سند ملکی که با قولنامه خریده‌اید، ابتدا باید یک اظهارنامه رسمی برای فروشنده ارسال کنید و در صورت عدم اقدام، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

این یک روند قانونی کلی است، اما اقدامات تکمیلی به وضعیت صدور پایان‌کار و تفکیک ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

خریدار ابتدا می‌تواند با ارسال یک اظهارنامه رسمی به فروشنده، اجرای تعهد و انتقال سند را در مهلت معین مطالبه کند. اگر فروشنده حاضر به انتقال نشد، باید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود. همچنین اگر آپارتمان مقدماتی مثل پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی ندارد، حتما باید این خواسته‌ها نیز همراه با الزام به سند در دادخواست قید شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جهت الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی دادخواست تقدیم کنید و چنانچه آپارتمان فاقد پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است آنها را نیز درخواست کنید

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۹ مشاوره موفق

با سلام مستند به بندهای قراردادی الزام فروشنده را به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند بخواهید

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
اگر فروشنده به بهانه‌های مختلف از انتقال سند خودداری کند، شما می‌توانید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید. با مراجعه به دادگاه، می‌توانید شکایت خود را علیه فروشنده مطرح کنید و درخواست انتقال سند را از دادگاه بخواهید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

مطابق با شرایط قراردادی می‌توانید اقدام به اقامه دعوای الزام تنظیم سند کنید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدوا اظهارنامه ای خطاب به فروشنده ارسال و در صورت عدم افاقه، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۱۸ مشاوره موفق

سلام....دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمائید.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۵ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر ابتدا اظهارنامه برای او ارسال نمایید ودرصورت عدم اقدام دادخواست الزام به تنظیم سند علیه شان مطرح نمایید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۱ مشاوره موفق

با سلام
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی به طرفیت فروشنده وجود دارد.

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
بدوا اظهارنامه مبنی بر تنظیم سند در موعد مقرر ،به ایشان ارسال کنید.اگر در مهلت مقرر اقدام انجام ندادید باید دادخواست دهید

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام
اگر ثمن را پرداخت کرده‌اید و فروشنده تعهد به انتقال سند داشته، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و حسب مورد پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی را هم مطالبه کنید.
مدارک پرداخت و قولنامه را ضمیمه کنید و اگر فروشنده مانع انتقال است، خسارت تاخیر در انجام تعهد را هم مطالبه کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید الزام ایشان را به تنظیم و ثبت سند رسمی بخواهید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
بایستی دادخواست الزام به انتقال سند مطرح کنید

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایید.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمائید.

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

می تونید دادخواست الزام به انتقال سند مطرح کنید

حسن خیری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدا تنظیم اظهارنامه و ارسال و بعدا تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند

نبیل علی پور سعیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما می‌توانید دعوی الزام به تنظیم سند اقامه کنید

۱۵۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید