بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه شکایت بابت تغییر کاربری زمین مشاع بدون رضایت مالک دیگر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب، اگر در زمین مشاع، شخصی بدون توجه به مالکیت مشاعی، از جانب خود اقدام به درخواست تغییر کاربری نماید و جهاد نیز بدون توجه به وضعیت زمین، به نام آن فرد، متراژی از زمین را تغییر کاربری دهد و در واقعیت به نوعی جهاد را فریب داده و با درخواست فریبکارانه، اقداماتی را به پیش برده باشد، به چه صورتی قابل پیگیری است؟ آیا امکان شکایت تحت عنوان کلاهبرداری وجود دارد؟ من به دنبال شکایت کیفری از این شخص و جهاد هستم، چون این اقدام و صدور مجوز، سبب اقدامات بعدی در این زمین شده که بسیاری از حقوق اینجانب را ضایع کرده و اگر به مشاعی بودن اشاره میشد و جهاد هم به وضعیت زمین از نظر ثبتی، دقت می‌کرد، قطعا این مجوز صادر نمیشد (چون کاملا با آن مخالف و نسبت به آن ناراضی بودم و هستم) لطفا بنده را راهنمایی نمایید. با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عنوان کلاهبرداری برای این موضوع قابل پیگیری نیست، اما در صورت وقوع تخلف اداری یا اقدام خلاف قانون، امکان شکایت از تصمیم جهاد کشاورزی از طریق دیوان عدالت اداری و پیگیری علیه شریک وجود دارد.

این مسیر کلی شکایت است و نتیجه نهایی بستگی به نوع مدارک مالکیتی و وضعیت تصرفات در زمین شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از تغییر کاربری زمین مشاع

طرح شکایت تحت عنوان کلاهبرداری برای این مورد امکان‌پذیر نیست. با این حال، اگر جهاد کشاورزی بر خلاف مقررات اقدام کرده باشد، می‌توانید ابطال این اقدام را از دیوان عدالت اداری پیگیری کنید. همچنین باید وضعیت اسناد مالکیتی و اینکه ملک مفروزالرعیه بوده یا سند مادر دارد دقیقاً مشخص شود تا بتوان علیه اقدام شریک در محاکم اقدام کرد.

منابع: ماده ۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۴۶ مشاوره موفق

سلام .ابتدا خدمتتان عرض کنم که زمین شما مشاعی است آیا همان مقدار مشاعی مفروز الرعیه می باشد یا خیر؟
سند مالکیت دارین یا سند مادر ؟ به نوعی مدارک مالکیتی شما باید مشخص شود.
یک نامه با ذکر این مطالبی که مربو ط به شماست به جهاد تقدیم کنید ودرخواست رسیدگی داشته باشید اگر طبق قانون بود وجهاد رسیدگی نکرد به دیوان شکایت ودرخواست ابطال این اقدام جهاد را داشته باشید .
در خصوص اقدامات مربوط به شریک شماعی هم باید اطلاعات دقیقتری در اختیار ما گذاشته شود تا بتوانیم مشاوره دقیقتری ارائه بدهیم .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مساله بایستی دقیق و کامل بررسی شود تا بتوان اظهارنظر صحیح نمود.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام اگر جهاد خلاف مقررات اقدام به تغیر کاربری نموده میتوانید از ایشان شکایت نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
موضوع به ارائه توضیحات و بررسی بیشتری نیاز دارد. در صورت اقدام خلاف قانون و مقررات طرح دعوا امکان پذیر می باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پدرام جهان فتحی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است ابتدا از طریق دیوان عدالت اداری و ضمن اثبات وقوع تخلف بر اساس ماده ۱۰، علیه دیوان شکایت نمایید.
و سپس با دریافت حکم و با مستند قرار دادن آن علیه فرد خاطی اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۵ مشاوره موفق

سلام


اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیح است

عنایت احمدی نورالدین وند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام امکان شکایت کیفری وجود خواهد داشت لکن بهتراست مدارک و مستندات خودتان را به رویت وکلا و متخصصین سایت برسانید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام موضوع کاملا تخصصی و نیازمند بررسی دقیق اسناد و مدارک و موفعیت ملک است لطفا از خدمات مشاوره استفاده کنید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام نیاز به بررسی دارد و موارد گفته شده در صورت صحت و اثبات قابل پیگیری خواهد بود

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۴۰ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی بیشتر است

سولماز معتمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
خیر تحت عنوان کلاهبرداری قابل پیگیری نمی باشد مساله مطرح شده دارای جزییات موثر در طرح دعوی بوده و نیازمند بررسی و پرسش و پاسخ بیشتر می باشد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود نیازمند بررسی مستندات می باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مدارک باید بررسی شود

۳۰۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال