موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، در مساله ساخت در زمین مشاع، شکایتی طرح کردیم و اسناد مشاعی بودن زمین رو ارائه دادیم، طرف مقابل برای فرار از خلع ید، دست به دامن شهادت شهود شده، در حالیکه هیچ تقسیم نامهای برای این زمین نبوده میخواد با استفاده از شهادت شهود کاری کنه که ساخت و سازش تقسیم شده به حساب بیاد و از مشاع خارح بشه. ما هم سند و مدرک مشاعی داریم، حتی وقتی که این شریک میخواسته زمین رو بسازه بدون در نظر گرفتن مشاعی و ارائه تقسیمنامه، برای گرفتن پروانه ساخت اقدام کرده، ولی خب الان در مرحله شهادت شهود هستیم، مطمئنم به این گواهان هم پول حسابی داده ولی نمیتونم ثابت کنم، چطور مانع صدور رای بر مبنای شهادت بشم در حالیکه سند دارم که زمین مشاعی بوده و هیچ رضایتی به این ساخت و ساز نداریم؟
خیلی ممنون.
درود بر شما ایراد و جرح شهود بر عهده شما می باشد و باید در دادگاه اثبات کنید که شهادت شهود کذب است به عنوان مثال تناقض گویی شهود در ضمن شما هم می توانید برای اثبات حق خود در صورت وجود شهود آنها را به دادگاه معرفی نمایید.
اگر خیلی نگران هستید اظهارنامه برای شهود بفرستید و اخطار کنید که شهادت کذب ایشان و اطاله دادرسی مجازات دارد همچنین مستندات خود را پیوست کنید که بهانه برای عدم اطلاع نداشته باشند.
باسلام اولا با توجه باینکه شما سند مالکیت شما دلالت بر مشاعی بودن ملک دارد و ثانیا با توجه باینکه تقسیم نامه ای فی مابین تنظیم نشده که باز دلالت بر آن کند که طرف مقابل در قسمت مورد توافق اقدام به ساخت و ساز کرده.لذا نگران نباشید شهود در محکمه می خواهند این دو مورد را زیر سوال ببرند.مضافا اینکه با چند سوال از شهود می توانید براحتی شهادت دروغین شهود را زیر سوال برده وجرح کنید.موفق وموید باشید.
بهتر است تا در چنین جلساتی از همراهی یک وکیل زیرک و کاربلد استفاده کنید تا خدایی نکرده حقی از شما ضایع نگردد. البته می توان از خدمات مشاوره قبل از جلسه هم بهره برد تا نوع کاربری زمین، حداقل متراژ مجاز برای تقسیم و... بررسی گردد تا به صرفه تر باشد.
سلام هرگونه تصرف مادی در ملک مشاع موکول به اذن همه مالکین است و اصل بر عدم وجود اذن میباشد.
از طرفی تشخیص ارزش شهادت شهود با قاضی است و قاضی تکلیفی به پذیرش مفاد شهادت شهود ندارد یکی از دفاعیات موثر جرح شهود مبتنی بر شرایط شاهد و مفاد شهادتش است.
