نحوه دفاع در برابر دادخواست ابطال سند رهنی و اجراییه به ادعای فقدان معامله منشأ
پرسیده شده ۱۳ ساعت پیش۴ پاسخ ثبت شده
شخصی بابت بدهی قبلی، سند یک واحد آپارتمان را در دفترخانه به عنوان رهن به نفع من تنظیم کرده است، اما توافق مکتوبِ جداگانه‌ای در خصوص اینکه این سند رهنی بابت تسویه دین قبلی بوده وجود ندارد. حال پس از گذشت یک سال و نیم از سررسید قبوض اقساطی، راهن دادخواست ابطال اجراییه و سند رهنی را به ادعای فقدان معامله منشأ مطرح کرده است. راهکار دفاعی در برابر این ادعا چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دفاع اصلی استناد به اعتبار سند رسمی رهنی و اثبات وجود بدهی سابق از طریق فیش‌ها، پیام‌ها یا گردش حساب است، زیرا نبود توافق مکتوب جداگانه به‌تنهایی موجب بطلان رهن نمی‌شود.
این قاعده کلی دفاع است، اما پذیرش آن در دادگاه به نوع مدارکی که از دین سابق در دست دارید و متن سند تنظیمی بستگی دارد.
