نحوه دریافت سند رسمی برای ملک موروثی روستایی و فاقد سند

سلام
برای گرفتن سند وراث باید به اداره ثبت اسناد محل ملک مراجعه کنند و درخواست سند نمایند ارتباطی به دادگاه ندارد

سلام
خیر، رئیس دادگستری شهرستان مرجع صدور سند مالکیت یا رسیدگی به این درخواست نیست.
باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و در صورت وجود شرایط، با استناد به ماده ۱ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، تقاضای صدور سند کنید.

در پاسخ به سوال شما باید عرض کنم که رئیس دادگستری صلاحیت صدور دستور ثبت ملک را ندارد. برای این منظور باید به اداره ثبت اسناد و املاک مربوط به محل ملک مراجعه کنید.

خیر، رئیس دادگستری صلاحیت صدور دستور مستقیم برای صدور سند مالکیت را ندارد. ابتدا باید وضعیت ثبتی ملک و سابقه تصرفات بررسی شود. در صورت وجود شرایط قانونی، می‌توانید از طریق اداره ثبت و هیأت تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی اقدام کنید. اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد، حسب مورد باید دعوای حقوقی مناسب علیه اشخاص ذی‌ربط مطرح شود. صرف سابقه تصرف ۵۰ ساله به‌تنهایی برای صدور سند کافی نیست.

درود،جهت اخذ سند با در دست داشتن نقشه یو تی ام و مدارک مالکیت و انحصاروراثت به اداره ثبت محل مراجعه نمایید.دادگاه محل در صورت بروز اختلاف در مالکیت تنها صالح می باشد.
موفق باشید

ریاست دادگستری مرجع صدور دستور مستقیم برای صدور سند نیست؛ لذا جهت اخذ سند رسمی ملک روستایی مذکور، باید از طریق «قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی» اقدام نمایید. ابتدا باید با در دست داشتن حصر وراثت و مدارک تصرف، در سامانه مربوطه ثبت‌نام کرده تا کارشناسان ثبت پس از احراز تصرفات مالکانه و بلامعارض بودن، پرونده را به هیئت حل اختلاف ثبتی ارجاع دهند. در صورت وجود سابقه ثبتی و نقشه طرح هادی، می‌توانید از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (ماده ۱۳۳ قانون برنامه چهارم) نیز برای دریافت سند اقدام کنید. بنابراین، مسیر قانونی شما از اداره ثبت اسناد و املاک محل می‌گذرد، نه تقدیم دادخواست به رئیس دادگستری.

ارتباطی به دادگستری ندارد از طریق اداره ثبت و قانون تعیین تکلیف باید نسبت به اخذ سند رسمی اقدام کنید. مدارک مبنی بر مالکیت را باید در سایت مربوطه بارگزاری کنید

بادرود
برای املاک فاقد سند رسمی از طریق سامانه ساغر اقدام نمایید در خواست خودرا ثبت نمایید تا بعداز طی مراجل سند رسمی به صادر شود

مراجعه به رئیس دادگستری برای صدور دستور سند مالکیت، مسیر قانونی ندارد. باید از طریق اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک و در صورت وجود شرایط، با استفاده از قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی اقدام کنید. مدارک تصرف مورث و ورثه، گواهی انحصار وراثت و استشهادیه محلی را ارائه دهید. البته صرف ۵۰ سال تصرف برای صدور سند کافی نیست و وضعیت ثبتی و قانونی ملک نیز باید بررسی شود.

باسلام
خیر؛ رئیس دادگستری شهرستان صلاحیت رسیدگی به دادخواست و صدور دستور مستقیم برای صدور سند مالکیت را ندارد. برای اخذ سند باید حسب وضعیت ملک، از طریق اداره ثبت اسناد و املاک و در صورت لزوم هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی اقدام کنید.
تصرف بیش از ۵۰ ساله مورث و ورثه می‌تواند از دلایل اثبات مالکیت باشد، اما به‌تنهایی موجب صدور سند نمی‌شود. مدارکی مانند استشهادیه محلی، مدارک تصرف، گواهی انحصار وراثت و سوابق ثبتی ملک را ارائه کنید.

ضمن عرض سلام
با در دست داشتن گواهی حصر وراثت به اداره ثبت منطقه مراجعه نموده و تقاضای صدور سند نمایید.

باسلام و احترام
خیر طرح درخواست از طریق تقدیم دادخواست به ریس دادگستری صحیح نیست مرجع صالح برای این امر هیأت نظارت و هیأت‌های حل اختلاف موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک محل است.