نحوه دریافت حقابه چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با عرض ادب و احترام خدمت کلیه وکلا و کارشناسان محترم
بنده خانه باغ روستایی خریداری کرده ام که در زمان انتقال باغچه آن (در حدود ۱۵۰۰ متر) تماما درخت انگور بوده و آبیاری می شده است. بنده این ملک را در اختیار فروشنده گذارده بودم ولیکن الان و پس از فوت فروشنده ورثه ایشان حاضر به تحویل حقابه به اینجانب نشده اند. چگونه و با چه دادخواستی قادر خواهم بود که حقابه ملک را از ایشان بگیرم؟
با تشکر از همکاری شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت حقابه می‌توانید علیه ورثه فروشنده دعوا یا شکایت ممانعت از حق یا رفع مزاحمت مطرح کنید. البته داشتن دلایلی مانند پروانه بهره‌برداری یا شهادت شهود برای اثبات این حق لازم است.

این یک راهکار کلی است و نحوه پیگیری شما به این بستگی دارد که حقابه دارای مجوز و پروانه رسمی است یا خیر.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

وضعیت مجوز و مدارک اثبات حقابه شما چیست؟

مسیر قانونی شما بسته به داشتن پروانه بهره‌برداری آب، مدارک خرید ملک، و دلایلی مانند شهادت شهود مشخص می‌شود و مرجع رسیدگی ممکن است دادگاه یا کمیسیون‌های مربوطه باشد.

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۱) · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طرح دعوای ممانعت از حق علیه ورثه

اگر ورثه مانع استفاده شما از حقابه شده‌اند، راهکار اصلی طرح دعوا یا شکایت ممانعت از حق به طرفیت ورثه است. برای پیشبرد این دعوا در دادگاه باید ادله کافی از جمله شهادت شهود یا پروانه بهره‌برداری ارائه دهید. در صورتی که حقابه دارای پروانه رسمی نباشد، موضوع ممکن است نیازمند بررسی در کمیسیون تعیین تکلیف چاه‌های آب باشد. وجود مجوز بهره‌برداری، میزان حقوق شما را مشخص کرده و رسیدگی در دادگاه را تسهیل می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
نحوه دریافت حقابه چگونه است؟

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام چنانچه ورثه فروشنده مانع تحویل حقابه به شما شده باشند باید دادخواست یا شکواییه در خصوص ممانعت از حق به طرفیت ایشان مطرح شود؛ در غیر این صورت رسیدگی به دعوی رفع ممانعت از حق آبه، در صلاحیت کمیسیون مربوط به تعیین تکلیف آب چاه های فاقد پروانه می باشد.

بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
به نظر شما میتوانید علیه ورثه اقدام به اقامه دعوای ممانعت از حق نمایید و البته باید ادله کافی از جمله شهادت شهود داشته باشید

امیرحسین فرخ پیام

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷

سلام
متولی تعیین میزان حقابه با توجه به اراضی اعلام شده مرجع صدور پروانه بهره برداری است که با توجه به اراضی که مالکین جهت احداث چاه به آن مرجع ارائه می دهند به همان میزان حق انتفاع و بهره برداری از آب استحصال شده را دارند بدین معنا که با صدور پروانه بهره برداری میزان حقوق بهره بردار مشخص می گردد. در صورت وجود مجوز بهره برداری می‌توانید به دادگاه جهت رفع مزاحمت مراجعه کنید.