نحوه درخواست ثمن و الزام به تنظیم سند چگونه است؟
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده پارسال مورخ ۹۷/۱۲/۲۶ یک پژو ۴۰۵ به یک آقایی فروختم که بدون این که به نمایشگاهی برای عقد قولنامه بریم، خودشون با بنده بدون هیچ کارشناسی اقدام به تنظیم مبایعه نامه کردند، ۲۶ میلیونش رو نقدا دادن و یک میلیون هم برای ثبت سند در محضر نگه داشتند و این رو در مبایعه نامه قید کردن، و از تاریخ ۹۸/۱/۲۶ ، سی روز برای تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی در مبایعه نامه وقت تعیین کردن ولی با گذشت ۵ ماه نه مایل به تنظیم سند هستند و نه مابقی پول رو میدن
ایا من میتوام ازشون درخواست مطالبه بابت... و تاخیر تادیه و خسارت عدم تنظیم سند در وقت مقرر برای وجه (خسارت ۵ ماهی که پس از پایان زمان برای تنظیم سند که مقرر شده بود و تا امروز ادامه دارد)و خسارت هزینه دادرسی
به جز این خواسته ها چه خواسته دیگری میتوانم داشته باشم؟
و این که در مبایعه نامه کد ملی و تاریخ تولد خود را قید نکرده ولی بقیه اطلاعات از جمله اسم و ادرس محل سکونت و شماره شناسنامه و تلفن همراه موجود می باشد،با این حال میتونم ازشون شکایت کنم؟
امکان طرح دادخواست برای مطالبه باقیمانده ثمن، خسارت دادرسی و الزام خریدار به انتقال یا تنظیم سند وجود دارد و نقص کدملی در قرارداد مانع طرح شکایت نیست. خسارت تاخیر یا خسارت عدم تنظیم سند تنها در صورتی بهراحتی پذیرفته میشود که به عنوان وجه التزام یا خسارت در مبایعهنامه قید شده باشد.
این مسیرِ کلی است، اما پذیرش خسارت دیرکرد بستگی مستقیم به متن و شروطِ نوشتهشده در قرارداد شما دارد.
