نحوه خلع ید مستاجری که خود قبلا در همان خانه مالک بوده، چگونه است؟

با سلام و خسته نباشید. ملکی رو از فردی خریده ام که وی آن ملک را از فرد دیگری خریده است بصورتیکه به مالک اول در ازای آن یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش تحویل دهد و در قولنامه تخلیه ملک را منوط به تحویل واحد پیش فروش عنوان کرده اند ولی مالک دوم و بنگاه این مطلب را به من اعلام نکردند و فقط قرار بر رهن خانه به مدت ۱۸ ماه برای مالک اول قرار گذاشتیم این در حالی بود که مالک اول قولنامه اجاره را امضا نکرده و فقط مالک دوم انرا امضا کرده است و حالا از تخلیه ملک به بهانه تحویل نگرفتن اپارتمان پیش خرید سرباز می زند لطفا راهنمایی بفرمایید که به چه صورت می توانم مالک اول را خلع ید نمایم. ممنون