لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، بنده ملکی رو با چند نفر شریک بودم ولی توانستم تمام ۵ دانگ را از آنها خریداری کنم. اما یک دانگ متعلق به شخص دیگری است که فوت نموده و وراث وی بنده رو اذیت میکنند و توافق به فروش این یک سهم به بنده نمیکنند. به جز مزایده این آپارتمان آیا راهحل دیگری هست؟
باسلام ،، شما در حال حاضر با ورثه شریک هستید لذا یا توافق کنید و سهم وراث را خریداری کنید یا در صورت عدم سازش با وراث و همچنین عدم افراز ملک مشاع ناگزیر از گرفتن دستور فروش از طریق دادگاه محل وقوع مال غیر منقول میباشید و در مزایده امکان خرید ملک برای شما وجود دارهدر خصوص املاک اگر اداره ثبت مربوطه تشخیص به قابل افراز بودن ملک مشاع بدهد، دیگر امکان فروش آن ملک به شکل کلی وجود ندارد. درنتیجه هر یک از شرکا تنها اجازه دارد که سهم خود از ملک را بفروشد.
"اگر ملک قابل افراز باشد، حتی بدون توافق وراث، میتوانید از اداره ثبت درخواست افراز کنید البته اینجا موضوع اپارتمان هست که به احتمال قوی غیر قابل افراز هست و دادگاه دستور فروش از طریق مزایده را صادر میکند"سعی بفرمایید ابتدا موضوع را مسالمت امیز حل کنید در غیر اینصورت چاره جز فروش و مزایده نیست شما میتوانید به عنوان خریدار در مزایده شرکت کنید
خیر راه حل دیگری وجود ندارد، بایستی توافق نموده یا دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی مطرح کنید.
خیر.یا باید توافق کنید یا از طریق دادگاه جهت دستور فروش ملک مشاعی اقدام کنید.
خیر راهی نمی باشد و اگر نفروختند میتوانید دادخواست فروش مال را ارائه دهید.
میتوانید درخواست مزایده دهید و در مزایده شرکت کنید جهت خرید سهم ایشان
از طریق دستور فروش آن را به مزایده و فروش برسانید
خیر راه دیگری متصور نیست یا توافق کنید یا دستور فروش بگیرید
در صورت عدم توافق دستور فروش و مزایده راه حل شما می باشد
خیر راه دیگری غیر از دستور فروش و مزایده نیست،
تراضی و توافق بین سهامداران یا فروش و افراز سهم هر یک از سهامداران
خیر راه دیگری وجود ندارد در صورت عدم توافق فروش ملک مشاعی را مطرح کنید.
می بایست توافق کنید یا درخواست فروش مال مشاعی بدهید.
راه دیگری نیست.یا توافق نمایید یا فروش مال مشاعی را مطرح نمایید.
