بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه خرید سهم ملک مشاعی ورثه بدون انجام مزایده

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۲۶۲

سلام، بنده ملکی رو با چند نفر شریک بودم ولی توانستم تمام ۵ دانگ را از آنها خریداری کنم. اما یک دانگ متعلق به شخص دیگری است که فوت نموده و وراث وی بنده رو اذیت می‌کنند و توافق به فروش این یک سهم به بنده نمی‌کنند. به جز مزایده این آپارتمان آیا راه‌حل دیگری هست؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
از طریق دستور فروش آن را به مزایده و فروش برسانید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

درود"اگر ملک قابل افراز باشد، حتی بدون توافق وراث، می‌توانید از اداره ثبت درخواست افراز کنید البته اینجا موضوع اپارتمان هست که به احتمال قوی غیر قابل افراز هست و دادگاه دستور فروش از طریق مزایده را صادر می‌کند"سعی بفرمایید ابتدا موضوع را مسالمت امیز حل کنید در غیر اینصورت چاره جز فروش و مزایده نیست شما می‌توانید به عنوان خریدار در مزایده شرکت کنید

درود در صورت عدم توافق دستور فروش و مزایده راه حل شما می باشد

با سلام خیر راه دیگری متصور نیست یا توافق کنید یا دستور فروش بگیرید

با سلام خیر راه دیگری غیر از دستور فروش و مزایده نیست،

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
خیر راه حل دیگری وجود ندارد، بایستی توافق نموده یا دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی مطرح کنید.

میتوانید درخواست مزایده دهید و در مزایده شرکت کنید جهت خرید سهم ایشان

تراضی و توافق بین سهامداران یا فروش و افراز سهم هر یک از سهامداران

سلام خیر راه دیگری وجود ندارد در صورت عدم توافق فروش ملک مشاعی را مطرح کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود.راه دیگری نیست.یا توافق نمایید یا فروش مال مشاعی را مطرح نمایید.

باسلام ،، شما در حال حاضر با ورثه شریک هستید لذا یا توافق کنید و سهم وراث را خریداری کنید یا در صورت عدم سازش با وراث و همچنین عدم افراز ملک مشاع ناگزیر از گرفتن دستور فروش از طریق دادگاه محل وقوع مال غیر منقول می‌باشید و در مزایده امکان خرید ملک برای شما وجود دارهدر خصوص املاک اگر اداره ثبت مربوطه تشخیص به قابل افراز بودن ملک مشاع بدهد، دیگر امکان فروش آن ملک به شکل کلی وجود ندارد. درنتیجه هر یک از شرکا تنها اجازه دارد که سهم خود از ملک را بفروشد.

با سلام
می بایست توافق کنید یا درخواست فروش مال مشاعی بدهید.

با سلام،خیر.یا باید توافق کنید یا از طریق دادگاه جهت دستور فروش ملک‌ مشاعی اقدام کنید.

خیر راهی نمی باشد و اگر نفروختند میتوانید دادخواست فروش مال را ارائه دهید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۳ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا