نحوه تمدید یا تجدید وکالت‌نامه ملک در صورت انقضای مهلت وکالت‌های زنجیره‌ای

سلام
باید به مالک اصلی و اولیه مراجعه نمایید.

سلام . با توجه به توضیحات شما ، به نظر می رسد وکالت از طریق توکیل به شما اعطا شده است ، لذا می بایست موکل یا همان فروشنده ابتدایی وکالت نامه جدیدی تنظیم کند ولی اگر ید ماقبل شما وکالتی مجزا و به عنوان موکل به شما اعطا نموده باشد باید به ایشان مراجعه کنید

اگر وکالت‌نامه‌ها به‌صورت زنجیره‌ای تنظیم شده‌اند، تمدید وکالت‌نامه منقضی‌شده باید با اعطای وکالت جدید از سوی مالک اولیه یا شخصی انجام شود که در حال حاضر اختیار قانونی و معتبر برای وکالت دادن دارد. صرف اینکه نفر قبلی به شما وکالت داده، پس از انقضای وکالت‌نامه، امکان تمدید آن را ندارد. ابتدا باید متن وکالت‌نامه‌ها و حدود اختیارات بررسی شود.

اگر وکالت‌نامه‌ها به‌صورت زنجیره‌ای و با حق توکیل به غیر تنظیم شده باشند، باید برای تنظیم وکالت جدید به همان شخصی مراجعه کنید که آخرین بار به شما وکالت داده است؛ البته به شرطی که اختیار قانونی لازم را داشته باشد. اما اگر وکالت‌های قبلی منقضی شده یا اختیار تفویض وجود نداشته باشد، باید از مالک رسمی ملک وکالت جدید بگیرید. انقضای وکالت‌نامه هم به‌خودی‌خود باعث از بین رفتن اعتبار مبایعه‌نامه و معامله انجام‌شده نمی‌شود.

اگر زنجیره وکالت‌ها پنج‌مرحله‌ای باشد، اصل بر این است که برای تمدید وکالت‌نامه باید به نفر قبلی که مستقیماً به شما وکالت داده است مراجعه کنید، مشروط بر اینکه خودش اختیار تمدید یا اعطای وکالت مجدد را داشته باشد.
اما اگر اختیار توکیل نداشته باشد یا زنجیره وکالت قطع شده باشد، باید به مالک رسمی مراجعه کنید.

سلام،در فرض سوال باید قائل به تفکیک شد، چنانچه اولین وکالت دارای تاریخ انقضا بوده و اکنون منقضی شده می بایست به اولین موکل رجوع کنید اما چنانچه تفویض وکالتی که به شما داده شده تاریخ اش منقضی شده باید به همان شخصی که به شما وکالت را تفویض نموده مراجعه کنید و تقاضای تنظیم تفویض وکالت جدید نمائید

سلام العلیکم
خدمت شما عرض شود
اگر زنجیره وکالت‌نامه‌ها معتبر و دارای حق توکیل به غیر باشد، برای تمدید باید به نفر قبلی که مستقیماً به شما وکالت داده است مراجعه کنید، نه لزوماً مالک اولیه.
اما اگر اختیار تمدید یا اعطای وکالت مجدد در زنجیره وجود نداشته باشد، باید به مالک رسمی مراجعه شود.
نکته: با انقضای مدت وکالت، اختیار شما نیز پایان یافته است.

ضمن عرض سلام به لحاظ اینکه مهلت مقرر در وکالتنامه ها برای تمامی وکلا یکسان می باشد و انقضا مهلت برای یکی از آنها یعنی انقضا مدت برای تمامی وکلا باید به موکل اصلی مراجعه نمایید.

بادرود
بله یا باید به فرد اصلی که وکالت داده مراجعه نمایید یا دادخواست الزام تنظیم سند رسمی به طرفیت کلیه ایادی تقدیم نمایید