لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، ساختمان ما ۴ طبقه ۱۰ واحدی هستش. برای نصب مخزن آب و اتصالات لولهکشی و غیره، هزینههای مربوطه بر چه اساس و به چه صورت تقسیم میشود؟
با سلام هزینه های مشاع میبایست به طور مساوی توسط همه مالکین پرداخت گردد مگر اینکه مجمع عمومی مالکین طور دیگری تصویب کرده باشد
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که هزینههای مربوطه به نسبت سهم اختصاصی واحدها پرداخت میشود.
به نسبت مساحت اختصاصی یعنی مقدار کل هزینه به مساحت اختصاصی کل مجموعه تقسیم می کنند(مشاعات حساب نمیشه) فرض بفرمایید ۱۰۰ میلیون هزینه داشته باشیم و هزار متر مساحت اختصاصی، به ازای هر متر مربع مساحت اختصاصی میشه صد هزار تومان و کسی که مساحت اختصاصی خونه اش نود متر باشه باید نه میلیون تومان پرداخت کنه، مگر این که توافق دیگه ای کرده باشند.
با درود ، طبق ماده ۴ و ۲۳ قانون تملک آپارتمانها ، هزینههای قسمت های مشترک آپارتمان متناسب است با مساحت قسمت های اختصاصی مالکین .
ضمنا شاید مالکین واحدهای آپارتمان توافق دیگری درخصوص نحوه ی پرداخت هزینه های قسمت های مشترک نمایند.
سلام
طبق ماده ۲۳ آیین نامه قانون تملک آپارتمانها قسمت هایی که ارتباطی با مساحت اختصاصی واحدها ندارد بصورت مساوی تقسیم میشود و بقیه نسبت به قسمت های اختصاصی تقسیم می شود البته فرض در پاسخ شما عدم توافق بین مالکین در پرداخت هزینه هاست
باسلام، ابتدا بر اساس توافق و در صورت توافق نداشتن براساس سهم مالکین
با سلام
چنانچه مطابق با اساس نامه ساختمان، توافقی در این زمینه نباشد، هزینه مربوطه به نسبت سهم هریک از مالکین از قسمت های اختصاصی محاسبه و دریافت می شود.
بر اساس توافق در غیر این صورت بر اساس سهم هریک از مالکین.
