نحوه تقسیم هزینه تعمیرات ساختمان چگونه تقسیم شود؟
سلام.
ساختمانی که در اون ساکنیم ۴۵ واحده و همه پارکینگ دارند. تصمیم به تعمیرات دو طبقه پارکینگ رو داریم.
تعدادی از همسایه ها معتقدند کل هزینه ها باید بر ۴۵ تقسیم بشه گروهی هم معتقدند به جز محل پارک خودرو که باید مساوی تقسیم بشه مابقی جاها (رمپ و محل تردد خودرو) باید به نسبت متراژ تقسیم بشه. گروه اول پارکینگ رو مشاع نمیدونند و گروه دوم محل تردد خودرو و رمپ رو مشاع نمیدونند. کدوم درسته؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
هر بخشی از ساختمان که در سند مالکی برای آن ذکر نشده جزو مشاعات است و هزینههای تعمیرات بخشهای مشاعی مانند پارکینگ باید پرداخت شود.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه دقیق تقسیم هزینهها بستگی به توافق ساکنان یا تصمیم مرجع قانونی دارد.
