نحوه تقسیم ترکه بدون رضایت احدی از وراث
سلام وقت بخیر، ما چهار برادریم که از پدرمان چند هکتار زمین کشاورزی به ارث رسیده است و سالهاست که به صورت لفظی و بدون هیچ تقسیم نامهای هرکدام بر روی مقداری از زمینها کار میکنیم. پارسال خواستیم دوباره و به صورت عادلانه زمینها تقسیم شود، یکی از برادرها که از قضا زمین زیادتری هم پیش اوست، مخالف بود.
از دادگاه درخواست تقسیم ترکه کردیم. الان دادگاه تا ۲۰ روز فرصت داده که بین خودتون حل کنید ولی ایشون که زمین بیشتری دارن به هیچ عنوان راضی نمیشه و میگه من میخوام که بره مزایده و زمین ها بفروش برسه. حالا ما سه نفر که شغلمون کشاورزیه و کار دیگری بلد نیستم و هم به خاطر بدنامی که ایجاد میشه بعد از فروش زمینها، اگر باهم سر تقسیم زمینها مشکلی نداشته باشیم، میتونیم سهم برادر مخالف رو طبق نظر کارشناسی دادگاه از او بخریم و نذاریم که زمینها به دست کسی دیگه بیوفته؟ چکار باید انجام بدیم قبل از اینکه به مزایده بره؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
خرید سهم برادر ناراضی قبل از مزایده فقط با رضایت و توافق خودش ممکن است، اما در صورت ارجاع ملک به مزایده میتوانید شخصاً شرکت کرده و سهم او را بر اساس قیمت کارشناسی یا بالاتر بخرید.
امکان جلوگیری از مزایده یا نحوه خرید سهم به این بستگی دارد که ملک از نظر کارشناسی قابلیت افراز و تفکیک داشته باشد یا خیر.
