بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه تسویه مبلغ رهن مستاجر چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سال قبل من اپارتمانی را از پدرم خریدم که دست مستاجره مبلغ رهن که ۲۱میلیونه و قرارداد اجاره به نام پدرمه حالا که زمان اتمام و انقضا قرارداد رسیده میخواستم بدونم که اولا شیوه پرداخت ان به جه شکلی است(کارت به کارت یا نقدی یا....) و دوم این که ایا فرقی میکند که ایا این مبلغ از حساب بانکی من تصفیه شود یا پدرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

روش پرداخت وجه رهن نقدی یا کارت به کارت تفاوتی ندارد، اما واریز از حساب موجر قرارداد یعنی پدر مطمئن‌تر است و حتماً باید بابت رد ودیعه از مستاجر رسید کتبی دریافت شود.

این توصیه‌ها اصول کلی است و وضعیت دقیق تسویه به توافق شما با مستاجر و نحوه ثبت انتقال مالکیت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام اخذ رسید کتبی در تسویه ودیعه مستاجر

شیوه پرداخت مبلغ رهن چه به صورت واریز بانکی و چه نقدی تفاوت اساسی ندارد، ولی برای داشتن سند پرداخت، واریز به حساب مستاجر مناسب‌تر است. با توجه به اینکه قرارداد به نام پدر شماست، برخی وکلا توصیه می‌کنند ودیعه از حساب موجر پرداخت شود و گروهی دیگر پرداخت توسط شما را به شرط درج انتقال مالکیت بلااشکال می‌دانند. در هر صورت، دریافت رسید کتبی مبنی بر تسویه ودیعه با امضای مستاجر و ترجیحاً دو شاهد ضروری است. همچنین می‌توانید مراتب خاتمه قرارداد و نحوه تادیه را پشت اجاره‌نامه مکتوب کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علیرضا زرینه پور

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
اگر سند به نام شما انتقال پیدا کرده یا مبایعه نامه تنظیم شده شما قائم مقام خاص هستین وبهتر است در پشت اجحاره نامه فسخ قرارداد را تنظیم نموده ونحوه پرداخت را در ان قید نمایید

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با اخذ رسید به کارت وی واریز کنید تا سند پرداخت باقی بماند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

تفاوتی ندارد که به حساب وی واریز شود یا نقدی پرداخت گردد، اما در هر صورت از وی رسید بگیرید.

زهرا ثابت ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با عرض سلام و درود
به هر طریقی که ودیعه پرداخت شد حتما از مستاجر رسید دریافت ودیعه با امضا و تایید دو شاهد دریافت نمایید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بهتر است از حساب موجر (پدر)، پرداخت گردد

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

شیوه پرداخت فرقی ندارد ولی برای پرداخت یک رسید از مستاجر بگیرید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
موضوع توافقی می باشد اما حتما رسید اخذ کنید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تفاوتی ندارد لیکن حتما از مستاجر رسید اخذ گردد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

شیوه پرداخت توافقی باشد و از مستاجر رسید بگیرید.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

رسید کتبی بگیرید که بابت ودیعه منزل پرداخت کردید.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۳ مشاوره موفق

باسلام رسید کتبی بگیرید که بابت ودیعه منزل پرداخت نموده اید.

مصطفی زارعی شرق ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.تفاوتی نمی کند ولی مراتب انتقال مالکیت و پرداخت وجه را مکتوب کنید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام بایستی ازحساب موجرتادیه شود.

۳۰۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال