انتقال سند ملک خارج از محدوده شهری بدون پایانکار چگونه ممکن است؟
خانهای خارج از محدوده شهر تهران دارم که در سال ۱۳۶۱ احداث شده و فاقد پایانکار است. در سند عبارت «زمین با بنای احداثی» قید شده و ملک بهصورت قولنامهای خریداری شده بود. سند ششدانگ در سال ۱۳۸۲ بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت به نام اینجانب صادر شده است. برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه کردم؛ دفترخانه مرا به شهرداری ارجاع داد و شهرداری نیز با این استدلال که ملک خارج از محدوده است، از اظهارنظر خودداری کرد. راهحل انتقال سند این ملک چیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای انتقال سند ملک خارج از محدوده، دفترخانه باید پس از دریافت گواهی عدم مانع از جهاد کشاورزی یا مرجع ذیصلاح مربوطه اقدام به تنظیم سند کند.
این روند کلی برای املاک خارج از محدوده است، اما نوع کاربری ملک و مرجع نظارتیِ آن منطقه شرایط را تغییر میدهد.
