نحوه اقدام برای دستور فروش ملک مشاع
با سلام و وقت بخیر. میخواهم برای ملک مشاع دستور فروش بگیرم، آیا کارشناس قیمت را به روز محاسبه می کند؟ آیا اولویت خرید با شریک بنده هست؟ آیا یکی از شرکا میتواند بدون مزایده سهم طرف مقابل را بخرد و یا حتما باید در مزایده شرکت کند؟ از طرفی آیا امکان دارد که کارشناس قیمت را کمتر بزند؟ ممنون.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
ارزیابی به نرخ روز انجام میشود اما کارشناسان معمولاً قیمتی کمی پایینتر از بازار آزاد تعیین میکنند. خرید سهم خارج از مزایده فقط با توافق طرفین ممکن است و در صورت برگزاری مزایده، اولویتی برای شریک وجود ندارد و برنده بالاترین قیمت است.
این شیوه عمومی اجرای دستور فروش است، اما شرایط توافق شما با شریک و روند مزایده میتواند مسیر پرونده را تغییر دهد.
