لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و وقت بخیر. میخواهم برای ملک مشاع دستور فروش بگیرم، آیا کارشناس قیمت را به روز محاسبه می کند؟ آیا اولویت خرید با شریک بنده هست؟ آیا یکی از شرکا میتواند بدون مزایده سهم طرف مقابل را بخرد و یا حتما باید در مزایده شرکت کند؟ از طرفی آیا امکان دارد که کارشناس قیمت را کمتر بزند؟ ممنون.
سلام
هر کسی می تواند در مزایده شرکت کند
درود بر شما، دوست گرامی ملک کارشناسی شده و قیمت آن ارزیابی میشود، هرکسی قیمت بالاتری پیشنهاد دهد برنده میشود.
سلام
قیمت ملک توسط کارشناس به نرخ روز محاسبه میشود
مالک هم می تواند در مزایده شرکت کند منع قانونی وجود ندارد
سلام بله قیمت توسط کارشناس به نرخ روز محاسبه می شود،در مزایده هرشخص قیمت بالا پیشنهاد بدهد برنده خواهد شد.
با سلام
بله قیمت ملک توسط کارشناس به نرخ روز محاسبه می گردد که معمولا قدری از قیمت معاملاتی بازار کمتر است. خیر از حیث شراکت اولویتی در مزایده وجود ندارد. هرکس رقم بیشتری پیشنهاد نماید ملک به وی تعلق خواهد گرفت.
با سلام قیمت کارشناسی قیمت روز حدود ۱۰ در صد پائین تر است ، فقط از طریق مزایده امکان دارد البته اگر طرفین پرونده توافق کنند باید این توافق به دادگاه اعلام شود
درود
آیا کارشناس قیمت را به روز محاسبه می کند؟ بله قیمت روز ملاک است با مقداری کمتر از قیمت عرف جهت ایجاد انگیزه خرید بین خریداران.
آیا اولویت خرید با شریک بنده هست؟ خیر هرکس قیمت بالاتر را پیشنهاد کند
آیا یکی از شرکا میتواند بدون مزایده سهم طرف مقابل را بخرد و یا حتما باید در مزایده شرکت کند؟ در صورت توافق با شریکی که درخواست فروش مال مشاع کرده است خارج از فرایند مزایده امکان خرید دارد.
از طرفی آیا امکان دارد که کارشناس قیمت را کمتر بزند؟ قیمت تعیین کارشناس حتما مقداری کمتر از عرف بازار خواهد بود
با سلام،با درخواست هر کدام از مالکین مشاعی دستور فروش ملک صادر و کارشناس قیمت آن را بر اساس عرف که البته از قیمت بازار پایین تر است ارزیابی می ننمید.هر شخصی قیمت بالاتری پیشنهاد داد می تواند ملک را در مزایده طی تشریفاتی بخرد.
کارشناس ارزیابی و قیمت آنرا تعیین مینماید.
در مزایده هر شخصی قیمت بالاتر اعلام نماید برنده می شود.
سلام
ارزیابی قیمت به صورت عرفی انجام میشود و قیمت کمتر درج نمی شود
برای خرید ملک نیز باید در مزایده شرکت شود
باسلام؛
کارشناس قیمت را به نرخ روز تعیین می کند که معولا ۱۰% پایین تر از نرخ معاملاتی در املاک میباشد.
خارج از مزایده امکان خرید و فروش وجود دارد که در این صورت، شریک مال مشاع حق اولیت دارد.
با درود ، اولا با درخواست احدی از مالکین مشاعی ، قاضی شعبه دستور فروش ملک مشاعی را صادر میکند و پرونده به اجرای احکام مربوطه ارجاع داده میشود و کارشناس مربوطه بنرخ روز عادله ارزیابی میکند و اجرای احکام مربوطه روز و ساعت مشخصی را برای مزایده ملک در دفتر اجرای احکام مربوطه معین میکند و همه طرفین پرونده و اشخاص ثالث بصورت حضوری در ساعت مشخص شده در دفتر اجرای احکام حاضر میشوند و هرکس از مبلغ کارشناسی ،بالاترین قیمت را پیشنهاد کند، برنده مزایده اعلام می شود
درود بر شما. قیمت به روز تعیین می شود. شرکا می توانند به تراضی خارج از مزایده ملک را منتقل کنند.
سلام کارشناسی به قیمت روز می باشد و مالکین برای خرید مقدم هستند
