بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اخذ سند مالکیت بر اساس ماده ۱۴۷ و رد آن

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

برای گرفتن سند ملک قولنامه‌ای بر اساس ماده ۱۴۷ اقدام کردیم ولی قولنامه اولیه که شخص زمین را خریده نیست و در گزارش کارشناس اومده خانه بر اساس نقشه یو تی ام اضافه مساحت دارد. پرونده به هیات رفته ولی قاضی اداره ثبت رد کرده. می‌خواستم بدونم چجوری میشه این ۲ مشکل را حل کرد؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت رد درخواست سند در اداره ثبت، می‌توانید با داشتن مدارک و دلایل کافی در مهلت قانونی به رأی صادره اعتراض کنید تا موضوع در مراجع بالاتر مثل شورای عالی ثبت یا دادگاه رسیدگی شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش اعتراض به رد درخواست سند ماده ۱۴۷

در صورت رد درخواست صدور سند مالکیت توسط هیات ثبت، امکان تجدیدنظرخواهی و اعتراض وجود دارد. اگر تصمیم از سوی هیات نظارت باشد، مرجع تجدیدنظر در مهلت قانونی شورای عالی ثبت است و در برخی موارد نیز طبق مقررات، آراء هیات حل اختلاف در دادگاه‌های دادگستری قابل رسیدگی خواهد بود. برای پیشبرد پرونده و حل مشکلاتی مثل نقص مدارک یا اضافه مساحت، بررسی دقیق رأی صادرشده و ارائه ادله و مدارک کافی به مرجع اعتراض ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

در مهلت مقرر قانونی نسبت به رای هیئت نظارت در شورای عالی ثبت تجدید نظر خواهی نماید فارغ از آنچه در جریان پرونده باید دلایل رد برسی و نیاز به برسی رای صادره مدارک می باشد ،جهت اظهار نظر قطحی لذا وظیفه هیات نظارت رسیدگی به اشتباهات واختلاف ثبتی است( مطابق ماده ۲۵و ۲۵مکرر قانون ثبت اسناد املاک ) و مرجع رسیدگی به اعتراض‌از تصمیم هیات مزبور، شورای عالی ثبت می‌باشد، اصلاح بند ۱‌و۲‌و۳ ماده ۱۴۷،۱۴۸ قانون اصلاح ثبت، مصوب سال ۱۳۷۰ هیات حل اختلاف برای تعیین تکلیف اراضی متصرفین که به‌واسطه موانع قانونی تنظیم سند رسمی برای آنها مقدور نبوده، پیش بینی شده است و با صراحت قانون، رای هیات حل اختلاف با اعتراض معترض‌قابل رسیدگی در دادگاههای دادگستری مطابق رای وحدت رویه شماره ۶۲۳ دیوان عالی کشور دانسته است ،

مهاسا طهماسبی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

مشکل اول با یافتن مالک واقعی و الزام به تنظیم سند و مشکل دوم با پرداخت اضافه بهای مساحت و یا رفع تصرف از همسایگان حل می‌شود در صورتی که بیش از ۲۰ سال در رمین تصرف دارید احتیاجی به پیدا کردن مالک ندارید و با اعتراض به هیات و درخواست کارشناسی مجدد اقدام نمایید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۰۶ مشاوره موفق

با سلام
از طریق شورای عالی ثبت اعتراض نمایید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام

از طریق شورای عالی ثبت قابل پیگیری است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،در صورت دارا بودن ادله می‌توانید به تصمیم هیئت اعتراض نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۹ مشاوره موفق

با سلام در صورت وجود ادله قانونی می‌توانید به تصمیم هیئت اعتراض کنید

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود در صورت دارا بودن ادله می‌توانید به تصمیم هیئت اعتراض نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اعتراض خود را به شورای عالی ثبت تقدیم نمایید.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام در صورت داشتن دلایل کافی به رای هیئت نظارت ثبت اعتراض کنید

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با دلائل و قرائن کافی به رای اداره ثبت املاک و اسناد اعتراض کنید .

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
اعتراض خود را از طریق شورای عالی ثبت پیگیری کنید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به تصمیم هیات اعتراض نمایید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،به تصمیم هیات اعتراض نمائید.

فاطمه سالمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
از طریق شورای عالی ثبت اعتراض کنید.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام به شورای عالی ثبت اعتراض کنید

۱۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید