آیا می‌توانم مابه‌التفاوت اجاره سال‌های گذشته را از مستاجر بگیرم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملکی را سه سال پیش طی قرارداد رسمی به شخصی اجاره دادم. در پایان سال اول از مستاجر خواستم اجاره را افزایش دهد، اما او طفره رفت و با همان مبلغ سال اول در ملک ماند. در سال دوم نیز همین رویه ادامه یافت. اکنون که سه ماه از سال سوم می‌گذرد، مستاجر می‌گوید چون شکایتی ثبت نکرده‌ام، هیچ افزایشی به اجاره تعلق نمی‌گیرد. سه سوال دارم: ۱) آیا می‌توانم دستور تخلیه فوری بگیرم و مابه‌التفاوت اجاره سال‌های دوم و سوم را مطالبه کنم؟ ۲) آیا با وجود بند اجرت‌المثل در اجاره‌نامه، مبالغ دیگری مانند خسارت تأخیر تأدیه به من تعلق می‌گیرد؟ ۳) آیا برای دستور تخلیه باید پول پیش مستاجر را به حساب دادگستری واریز کنم؟
