بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اجرای دستور تخلیه توسط کلانتری چگونه هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام
بعد از ماه ها پیگیری توانستم دستور تخلیه مستاجر رو بگیرم.ولی متاسفانه شورا و اجرای احکام با مستاجر نهایت همکاری و بی عدالتی رو انجام میدن.
به من گفتن نامه کلانتری میدیم برای اجرای دستور تخلیه
اگر تخلیه نکنه؟ آیا باید تو همون نامه اول شورا کلید ساز رو هم قید کنه؟
و... ممکنه توضیح بدین.واقعا حقمو ضایع کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دستور تخلیه ابتدا توسط مامور به مستاجر ابلاغ می‌شود و در صورت تقاضای وی، مقام قضایی می‌تواند یک بار و تا سقف یک ماه به او مهلت دهد. چنانچه پس از اتمام این مهلت ملک تخلیه نشود، با گزارش به اجرای احکام دستور تخلیه قهری صادر خواهد شد.

این روال معمول پرونده‌ها است، اما اقدام کلانتری به وضعیت درخواست مهلتِ مستاجر و نحوه همکاری مامور اجرا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل اجرای دستور تخلیه و اعطای مهلت

در مرحله نخست، دستور تخلیه به مستاجر ابلاغ می‌شود و مامور اجرا به او اخطار می‌دهد. بر اساس قانون، در صورت بروز حوادث غیرمترقبه و درخواست مستاجر، مقام قضایی می‌تواند برای یک نوبت حداکثر تا یک ماه به او مهلت بدهد. اگر مستاجر پس از پایان این مهلت ملک را تخلیه نکند، مراتب به اجرای احکام گزارش می‌شود تا دستور تخلیه قهری صادر گردد. سرعتِ انجام کار در این مرحله به پیگیری و همکاریِ مامور اجرای حکم نیز وابسته است.

منابع: ماده ۱۳ آئین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
به موجب ماده ۱۳ آئین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶:
چنانچه در زمان اجرای دستور تخلیه مراجع قضایی و دوایر اجرای ثبت به علت وقوع حوادث غیر مترقبه مستاجر قادر به تخلیه مورد اجاره ‌نباشد و استمهال نماید، مراتب درخواست وی توسط مامور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می‌شود. مقام قضایی صالح مربوط می‌تواند با استمهال مستاجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت کند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۴ مشاوره موفق

درود بر شما، در این مورد قانونا برای یکبار در صورت درخواست مستاجر به ایشان مهلت داده خواهد شد، لکن چنانچه پس از آن اقدام به تخلیه نشود، اجرای احکام حکم به تخلیه قهری منزل خواهند داد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

مراتب تخلیه یکبار به صورت حضوری به مستاجر ابلاغ شده و مهلت مجددی به وی داده میشود . پس از انقضای مهلت اعطایی چنانچه اقدام به تخلیه نکند ، مراتب به اجرای احکام اعلام میشود تا در زمینه تخلیه قهری دستورات لازم صادر گردد .

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
برای بار اول مطابق ماده ۱۳ آئین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ عمل خواهدشد و بعد از ان در صورت عدم تخلیه ، با اعلام مراتب به شعبه ی مربطه تخلیه ی قهری صورت خواهد گرفت.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
اخطار برای مستاجر ارسال میشود و مهلت داده میشود
در صورت عدم تخلیه در مدت مذکور میتوان از طریق کلانتری اقدام کرد منوط به دستور اجرای احکام

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۵ مشاوره موفق

در صورتی که درخواست مهلت نماید مراتب از طریق مامور اجرا به مقام قضایی گزارش می شود و ممکن است با در خواست وی موافقت گردد.

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

پس از یکبار ابلاغ ب مستاجر و در صورتیکه تقاضای مهلت نماید میتوان پس از مهلت مقرر در جهت تخلیه مورد اجاره بصورت قهری اقدام نمود

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
یک بار بیشتر مجاز به اعطای مهلت نبوده اند، در صورت نیاز و عدم تخلیه ارادی و اختیاری می توانید با هماهنگی مامور اجرا کلید ساز هم بیاورید.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص اصــولا با درخواست مستاجر، مبنی بر اعطای مهلت جهت تخلیه، برلی یکبار که مدت آن نیز از یکماه کمتر نیست، به مستاجر مهلت داده می شود..

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اجرای احکام بیشتر از یک بار و یک ماه حق دادن مهلت ندارد تخلف مزبور را می توانید به معاونت دادگستری کتبا اعلام و تقاضای رسیدگی کنید.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

قانونا یک ماه می توانند به مستاجر مهلت دهند اگر تخلیه نکرد با مامور اجرا می توانید برای تخلیه مراجعه کنید.

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بستگی به منطقه شما دارد اگر مامور اجرای حکم همکاری نماید تخلیه فوری صورت میگیرد .

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

مامور اجرای احکام موظف به اجرای حکم است درصورت تخلف با قاضی اجرا تخلف را درمیان بگذارید .

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام .
در صورتی که نتیجه نگرفتید از طریق دادسرا اقدام کنید

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

مامور اجرا ملزم به اجرای حکم است و تنها یک بار می تواند مهلت دهد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، یک بار امکان اخذ مهلت وجود دارد،

محمود اسدی
محمود اسدی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
اجرای احکام بیشتر از یک بار و یک ماه حق مهلت ندارد . تخلف را به معاونت دادگستری کتبا اعلام و تقاضای رسیدگی کنید.
موفق و پیروز باشید .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

معمولا یکبار جهت تخلیه می دهند

۲۲۵ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید