بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اجاره سهم خود از ملک مشاع بدون رضایت سایر وراث

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

اجاره ملک سهم‌الارث خودم در صورتی که دیگر وراث مانع می‌شوند به چه نحو است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره دادن سهم مشاع به صورت حقوقی ممکن است، اما تحویل و تصرف مادی ملک به مستاجر بدون رضایت و اذن سایر وراث امکان‌پذیر نیست.

این حکم کلی املاک مشاع است، ولی مشخص بودن یا نبودن سهم دقیق و امکان درخواست دستور فروش می‌تواند وضعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اجاره ملک مشاع بدون رضایت سایر وراث

شما از نظر حقوقی می‌توانید سهم خود را اجاره دهید، اما تحویل دادن و تصرف مادی ملک بدون اذن سایر شرکا ممکن نیست. از آنجا که مستاجر برای استفاده از ملک نیاز به تصرف مادی دارد، ممانعت سایر وراث مانع از اجرای اجاره خواهد شد. در صورتی که سایر شرکا رضایت ندهند و سهم‌ها تفکیک نشده باشد، راهکار قانونی درخواست افراز یا تقاضای دستور فروش ملک مشاع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، اگر سهم الارث شما مشخص شده است می توانید آن را اجاره بدهید و تصرف مادی برای مستاجر نیاز به اذن سایر شرکا دارد ولی اگر سهم وراث مشخص و تعیین نشده است از اجاره دادن امتناع ورزید.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲٬۰۰۱ مشاوره موفق

سلام چنین امکانی را راسا و بدون اذن شرکا دیگر ندارید

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۱ مشاوره موفق

با سلام،به میزان قدرالسهم تصرف حقوقی می توانید بکنید اما برای تصرف مادی نیاز به اذن دیگر وراث دارید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۷ مشاوره موفق

سلام

امکان اجاره یکجانبه ملک مشاعی را ندارید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام تقاضای دستور فروش ملک مشاع دهید تا پس از آن هر اقدامی را بتوان انجام داد در غیر این صورت اذن سایرین لازم است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنین اقدامی بدون اذن و رضایت سایر شرکا امکان پذیر نمی باشد.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام بدون رضایت سایر وراث دخالت مادی در مال مشاع مسموع نیست

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

با سلام تصرف دادن ملک مشاع به دیگران بدون اجازه سایر مالکین ممکن نیست

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
تحویل مورد اجاره منوط به رضایت شریک است

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام هم وطن گرامی
اذن وراث الزامی است

بهزاد کیانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
در تصرف مادی باید رضایت همه وراث جلب شود
مستدام باشید

۱۶۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید