لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدرم سال ۸۷ فوت کردند و سال ۹۹ مادرم . از خانه پدری سند تفکیک شده برای من، خواهر و برادرم صادر شده و یک سند هم به نام مادرم که در آن ذکر شده ثمینه اعیانی.
برای مثال چند درصد از قیمت خانه برای مالیات در نظر گرفته میشود و آیا سهم برادرم از مالیات هم ۲ برابر سهم من و خواهرم هست ؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با اجرایی شدن اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم در سال ۹۵، میزان مالیات بر ارث به دو صورت تعیین میگردد:
الف ) مالیات برارث درصورتیکه فوت تا پایان سال ۹۴ باشد.
براساس قانون پیشین، میزان مالیات برارث بر مبنای ارزش دارایی متوفی در زمان فوت(اموال) به شرح ذیل محاسبه می گردد:
متوفی و وراث مقیم ایران باشند:
تا مبلغ ۵ میلیون تومان
طبقه اول ۵ درصد، طبقه دوم ۱۵ درصد، طبقه سوم ۳۵درصد.
از ۵ میلیون تا ۲۰ میلیون تومان
طبقه اول ۱۵درصد ، طبقه دوم ۲۵درصد، طبقه سوم ۴۵درصد.
از ۲۰ میلیون تا ۵۰ میلیون تومان
طبقه اول ۲۵ درصد، طبقه دوم ۳۵ درصد، طبقه سوم ۵۵ درصد.
مازاد ۵۰ میلیون تومان
طبقه اول ۳۵درصد، طبقه دوم ۴۵ درصد، طبقه سوم ۶۵درصد.
ب) نرخ مالیات برارث درصورتیکه فوت سال ۹۵ و بعد از آن باشد.
متوفی یا وراث ایرانی و اموال در ایران باشد:
املاک (خانه مسکونی، مغازه، زمین و غیره )
طبقه اول: ۵/۷ درصد، طبقه دوم: ۱۵ درصد، طبقه سوم:۳۰ درصد
نکته : قیمت املاک بر اساس ارزش منطقه ای توسط کارشناسان اداره مالیات بر اساس فرمولهای مخصوصی محاسبه می شود و با قیمت واقعی ملک تفاوت فاحشی دارد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مالیات بر ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲۴۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بر اساس قیمت منطقه ای و مطابق درصد معین در جدول مالیاتهای مستقیم مالیات اخذ میشود .
میزان مالیات بر ارث بر استس ارزش منطقه ای ملک توسط اداره مالیات تعیین خواهد شد
توسط اداره دارایی و براساس ارزش قیمت منطقه ای ملک محاسبه می شود
براساس ارزش منطقه ای و همچنین طبقه اول تا سوم. بین ۵ تا۳۵% درصد ارزش ملک محاسبه میگردد.
بنام خدا،بستگی به ارزش منطقه ای ملک دارد و توسط اداره مالیات محاسبه می گردد.
توسط اداره مالیات مشخص میشه
توسط اداره دارایی و براساس ارزش قیمت منطقه ای ملک محاسبه می شود
توسط نرخ روز در سند محاسبه میشود نه عرف جامعه
بر اساس ارزش منطقه ای ملک توسط اداره مالیات تعیین میشود
توسط اداره مالیات و بر اساس ارزش منطقه ای ملک تعیین میشود
مالیات بر اساس قیمت منطقه ای هر واحد محاسبه میشود
مالیات بر اساس قیمت منطقه ای ملک محاسبه می شود
بادرود
توسط اداره مالیات مشخص میشه
این سوال جنبه اداری داشته و صرفن توسط اداره مالیات منطقه مطابق قانون مالیاتهای مستقیم محاسبه و اعلام میشود.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
